# Solvej 15 - Villa

> Charmerende bindingsværkshus med udsigt til skoven

## Fakta
- Sagsnummer: 28-X0002313
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holte/2840/solvej-15/28-X0002313
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 9.995.000 kr.
- Boligareal: 165 m²
- Grundareal: 1314 m²
- Kælderareal: 26 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1919
- Energimærke: G
- Åbent hus: 28. juni 2026 • 11:00 - 16:00

## Beskrivelse
I Søllerød udbydes nu denne charmerende ejendom, hvorfra der er idyllisk udsigt til Geels Skov. Her er tale om et klassisk bindingsværkshus på 165 kvadratmeter, som har tilhørende kælder. Hjemmet fremtræder i original stil og meget velholdt stand, og der er mange muligheder, både hvad angår indretning og eventuelle moderniseringer. Med til boligen følger en fantastisk have samt en garage og et udhus.

## Rum & faciliteter

### Hyggelige opholdsrum
Hele stueplanet har en god loftshøjde, og de smukke sprossevinduer sørger for flotte lysindfald. Etagen indeholder blandt andet tre sammenhængende stuer, der alle har synlige loftsbjælker. I den ene stue er der muret pejs, mens en af de øvrige stuer har franske døre til udemiljøet. Fra den tredje stue er der forbindelse til det fine køkken med spisesektion.

### Tre værelser og to badeværelser
Der er badeværelse på hver etage – ét med bruseniche og ét med badekar. Det største badeværelse findes på førstesalen, hvor der derudover er etableret et rummeligt soveværelse og yderligere to værelser. Soveværelset har skabsvæg, og det samme gælder reposen. En stor entré og en fordelingsgang afrunder boligen, mens kælderen har fyrrum og et disponibelt rum.

### Stor, velplejet grund
Huset ligger tilbagetrukket på grunden, der tæller lidt over 1.300 kvadratmeter. I den velplejede have er de gamle træer respektfuldt bevaret, og udemiljøet er hertil beplantet med frodige buske i forskellige former og nuancer. Mod sydvest er der anlagt en fliseterrasse, og haven har tillige endnu en terrassekrog med formiddags- og eftermiddagssol.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Solvej 15, 2840 Holte
- Vej: Solvej 15
- Postnummer: 2840
- By: Holte
- Breddegrad: 55.809553
- Længdegrad: 12.493429

### Områdebeskrivelse
Nær natur, skole og sportstilbud
I bosætter jer på en lille, privat vej – lige ved skoven, som har vandrestier og mountainbikeruter. Søllerød Sø og Kirkeskoven er også på listen over områdets naturperler, der danner ideelle rammer for friluftslivet. Fra adressen har I let adgang til såvel skole som daginstitutioner, indkøb og sportsfaciliteter, herunder Holte Tennisklub. Bemærk desuden den korte afstand til S-togsstationen og til Holte Midtpunkt.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002313/10226081570/986349670/ORIGINAL/DSC08703.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002313/10226081570/986349670/ORIGINAL/DSC08703.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002313/10226081570/986349671/ORIGINAL/DSC08705.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002313/10226081570/986349669/ORIGINAL/DSC08701.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002313/10226081570/986349655/ORIGINAL/DSC08567.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002313/10226081570/986349656/ORIGINAL/DSC08572.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holte
- Butik telefon: 69 13 28 40
- LokalBolig Mægler: Frederik Bjørling
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: fb@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 69 13 28 40