# Skovskellet 47A - Villa

> Arkitekttegnet villa med rummelig planløsning ved Geelskov

## Fakta
- Sagsnummer: 28-X0002009
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holte/2840/skovskellet-47a/28-X0002009
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 15.995.000 kr.
- Boligareal: 281 m²
- Grundareal: 1482 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1981
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Denne villa på 281 kvm ligger på en grund på 1.482 kvm med Geelskov som bagtæppe. Ejendommen udmærker sig ved en gennemtænkt arkitektonisk udformning i forskudte plan, hvor både lyssætningen og indretningen er med til at gøre villaen helt unik. Boligen er desuden komplet indflytningsklar, og udearealerne med skønne terrassemiljøer, den store plæne og den smukke beplantning matcher til fulde husets særklasse.

## Rum & faciliteter

### Et samlingspunkt uden sammenligning
Boligens hjerte er det store opholdsrum, hvor divergerende loftshøjder, enorme vinduespartier og flere udgange til terrasserne gør rummet helt fantastisk. Det elegante køkken agerer den centrale nerve, og på hver side er der stueareal, ligesom trappen til et niveau højere oppe fører til en stue.

### Masser af plads
Villaen rummer flere værelser, som kan indrettes til soveværelser, børneværelser eller kontor. I alt råder I over tre børneværelser, der tilgås via et gangareal, der også fører til et badeværelse. Tilstødende forældresoveværelset er der et walk-in-closet samt endnu et badeværelse.

### Smuk, parklignende have
Haven er anlagt med græsplæne og flere velplacerede terrasser i træ, som skaber gode rammer for udeliv. De høje hække giver privatliv, og der er plads til leg, ophold og haveaktiviteter. Bemærk også orangeriet, der nydeligt omkranses af store rhododendron.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Skovskellet 47A, 2840 Holte
- Vej: Skovskellet 47A
- Postnummer: 2840
- By: Holte
- Breddegrad: 55.804744
- Længdegrad: 12.500803

### Områdebeskrivelse
Fabelagtig beliggenhed
Ejendommen ligger i et grønt område med kort afstand til naturoplevelser i Geelskov, som udfolder sig nærmest i baghaven. Foruden det naturrige islæt er alle hverdagens mere praktiske fornødenheder inden for meget overkommelig afstand. Eksempelvis får I gåafstand til daginstitutioner, indkøbsmuligheder samt Ørholm Station, mens skole, S-tog, svømmehal og meget mere er en kort cykeltur herfra.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002009/10225382456/863944778/ORIGINAL/DJI_20250603105731_0638_D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002009/10225382456/863944778/ORIGINAL/DJI_20250603105731_0638_D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002009/10225382456/863944728/ORIGINAL/DJI_20250603105857_0641_D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002009/10225386849/864035684/ORIGINAL/original12C2B273387445C7884059C2C553C978.jpeg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002009/10225386849/864035687/ORIGINAL/original5C40BE12363F4EDCB8B8224D24C5DF53.jpeg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002009/10225382456/863944756/ORIGINAL/_DSF2855.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holte
- Butik telefon: 69 13 28 40
- LokalBolig Mægler: Martin Gregers
- Mægler titel: Ejendomsmægler, MDE
- Mægler email: mge@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 48 88 06 60