# Norske Alle 9 - Villa

> Gennemført Louisiana-stil midt mellem sø og skov

## Fakta
- Sagsnummer: 28-X0002218
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holte/2840/norske-alle-9/28-X0002218
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 15.995.000 kr.
- Boligareal: 167 m²
- Grundareal: 1217 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1980
- Energimærke: B
- Åbent hus: 12. apr. 2026 • 11:00 - 16:00

## Beskrivelse
Denne solide etplansvilla ligger roligt og højtplaceret i Dronninggårdskvarteret i Holte mellem Furesø og Vejlesø – naturskønt og samtidig bynært. Ejendommen er nænsomt istandsat i år 2025 og udført i elegant Louisiana-stil med eksklusive materialevalg, bl.a. Vola-armaturer, gulvvarme, egetræsgulve, nye vinduer samt nyt tag. Planløsningen er veldisponeret med centrale opholdsrum og tre store forskudte værelser, og ude venter en stor træterrasse i den ugenerede have. Læg også mærke til udsigten til søen, der sammen med skovens grønne ramme giver en helt særlig ro. På bare ca. 3 minutter til fods når I både sø og skov, så naturen bliver en integreret del af hverdagen.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Boligens hjerte er det imponerende køkken-alrum, hvor loftet strækker sig næsten fire meter til kip. Sammen med ovenlysvinduerne skaber det en ekstraordinær lys og luftig rumfornemmelse. Fra alrummet er der direkte forbindelse til dagligstuen, som ligeledes udgør et skønt opholdssted. Herfra er der to sæt dobbeltdøre til terrassen – én på hver side – hvilket giver et fantastisk inde/ude-flow.

### Fine faciliteter
Villaen rummer i alt tre store værelser, hvoraf ét har direkte adgang til et stort walk-in-closet. Dertil kommer to badeværelser, som er udført i et gennemført, eksklusivt udtryk med fliser ført helt til loftet, der skaber en rolig, wellness-inspireret atmosfære. Endelig får I et bryggers med egen indgang og direkte tilknytning til køkkenet.

### Privat have
Udenfor venter den store træterrasse, der omkranser boligen og tilbyder både solrige og skyggefulde opholdsmiljøer. Haven er anlagt med græs og beplantning, der understreger den stemningsfulde atmosfære og følelsen af privatliv – samtidig er den nem at holde. På terrassen er der desuden udebruser, perfekt efter en tur i søen eller en løbetur i området på en varm sommerdag. Herudover er der et drivhus samt to fritstående udhuse, hvoraf det ene er opvarmet og indrettet som hjemmekontor/anneks med plads til overnattende gæster.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Norske Alle 9, 2840 Holte
- Vej: Norske Alle 9
- Postnummer: 2840
- By: Holte
- Breddegrad: 55.808399
- Længdegrad: 12.457972

### Områdebeskrivelse
Naturskønt og bekvemt
Beliggenheden i smørhullet af Holtes eksklusive Dronninggårdskvarter er uden sidestykke. I bosætter jer mellem Furesø og Vejlesø, hvor både gåture og løbeture får helt særlige rammer. Side om side med naturen findes alle hverdagens fornødenheder med kort afstand til Holte Midtpunkt og Holte Station samt områdets velrenommerede skoler, daginstitutioner og aktivitetstilbud.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002218/10225608577/903573277/ORIGINAL/DSC-7020.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002218/10225608577/903573277/ORIGINAL/DSC-7020.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002218/10225636993/908296146/ORIGINAL/DJI-20251215140432-0903-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002218/10225608577/903573281/ORIGINAL/DSC-7032.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002218/10225608577/903573295/ORIGINAL/DSC-7107.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002218/10225608577/903573288/ORIGINAL/DSC-7067.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holte
- Butik telefon: 69 13 28 40
- LokalBolig Mægler: Frederik Bjørling
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
- Mægler email: fb@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 69 13 28 40