# Krogholmen 9 - Villa

> Fantastisk mulighedsrig villa i Dronninggårdskvarteret

## Fakta
- Sagsnummer: 28-X0002248
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holte/2840/krogholmen-9/28-X0002248
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 15.995.000 kr.
- Boligareal: 138 m²
- Grundareal: 2929 m²
- Kælderareal: 54 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1952
- Energimærke: D
- Åbent hus: 12. apr. 2026 • 11:00 - 16:00

## Beskrivelse
I har netop nået grænsen til mulighedernes land, hvor denne villa er placeret på en af de mest eftertragtede adresser i Dronninggårdskvarteret. Næsten for enden af en lukket vej, med direkte sti-forbindelse til grønne områder, kun få hundrede meter fra Furesø kan I nu overtage denne ældre villa, der står klar til en større renovering – eller eventuel nedrivning. I kan også vælge en mindre renovering og vente og se tiden an. Den 2.929 kvm store grund rummer et utal af muligheder, og det er med andre ord en gylden mulighed for at starte forfra og skabe drømmeboligen på en unik adresse.

## Rum & faciliteter

### Boligen dags dato
Boligen er i dag indrettet med en funktionel planløsning fordelt på tre etager. Køkkenet og stuen tilstøder og åbner op for at etablere et køkken-alrum. Fra stuen er der udgang til terrassen. Endvidere er der etableret to separate værelsesafdelinger, med hver deres bad/toilet, det ene fungerer også som gæstetoilet. Derudover rummer boligen også en lys og høj kælder med gode, disponible rum.

### Hvad det kunne blive til
Den anseelige grund åbner for et hav af muligheder for jeres visioner om det perfekte hus, og det er således op til jer at visualisere et hjem, der favner alt det, I drømmer om. Skal der være én, to eller tre etager, og hvor mange terrasser, værelser og badeværelser skal høre til det åbne opholdsmiljø?

### Herlig have
Udenfor findes en stor have med græsplæne og beplantning, der omkranser boligen og skaber en naturlig afskærmning. Nu er det op til jer at placere terrasserne helt rigtigt for solens bane og de grønne omgivelser.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Krogholmen 9, 2840 Holte
- Vej: Krogholmen 9
- Postnummer: 2840
- By: Holte
- Breddegrad: 55.805389
- Længdegrad: 12.446557

### Områdebeskrivelse
Emient beliggenhed
Ejendommen ligger i et roligt, veletableret kvarter med kort afstand til Holte bymidte, Holte Station, Holte Skole og alle øvrige fornødenheder i hverdagen. Det helt store aktiv for placeringen er dog utvivlsomt nærheden til Furesø og de betagende naturområder, der ligger mellem ejendommen og det rolige vand. Dette er med andre ord et sjældent udbud og en mulighed for at bygge jeres drømmehjem på en af Holtes mest eftertragtede adresser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002248/10225549188/892142618/ORIGINAL/DJI_20251029124037_0130_D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002248/10225549188/892142618/ORIGINAL/DJI_20251029124037_0130_D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002248/10225514455/888217171/ORIGINAL/DSC06375.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002248/10225561612/894843380/ORIGINAL/IMG_20250519_09484972334562304.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002248/10225549188/892142608/ORIGINAL/DJI_20251029123554_0119_D.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002248/10225549188/892142607/ORIGINAL/DJI_20251029123928_0126_D.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holte
- Butik telefon: 69 13 28 40
- LokalBolig Mægler: Frederik Bjørling
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
- Mægler email: fb@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 69 13 28 40