# Kollemosevej 5 - Villa

> Eksklusiv ejendom fra 2021 i det eftertragtede Dronninggårdskvarter

## Fakta
- Sagsnummer: 28-X0002108
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holte/2840/kollemosevej-5/28-X0002108
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 28.900.000 kr.
- Boligareal: 244 m²
- Grundareal: 1633 m²
- Kælderareal: 132 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2021
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Vi har nu fornøjelsen af at byde jer indenfor på Kollemosevej 5 i det attraktive Dronninggårdskvarter ved Vejlesø og Geels Skov i Holte. Villaen fra 2021 rummer et hav af kvadratmeter fordelt på to plan, hvor alt er udført i kvalitetsmaterialer og med en rød tråd i indretningen og designet. Grunden har en rummelig (og for området ganske stor) størrelse og der er etableret dobbelt carport, terrasse med pergola, et udsøgt bålsted og meget meget mere.

## Rum & faciliteter

### Elegante og eleverede opholdsrum
Der er ikke sparet på noget i villaen, hvis opholdsrum emmer af moderne komfort og luksus med detaljer såsom egetræsgulve, Niko Home Control og lækre hvidevarer og installationer, herunder motorstyrede vinduer og rullegardiner. Køkken-alrummet har højt til loftet, et skønt lysindfald fra de store partier og ligger i åben forbindelse til opholdsstuen med dobbelt biopejs.

### Gode værelser med aircondition
I har aircondition installeret i sove- og børneværelserne, som tæller tre værelser i stueplanet. Derudover forefindes der blandt andet to gode disp rum, et kontor og vinkælder i underetagen. Den samme, arkitektoniske tanke og kvaliteten af materialer følger samtlige kvadratmeter, så også i kælderplanet får I nogle elegante rum. Et badeværelse finder I på begge plan, hvortil kommer et ekstra gæstetoilet, som alle holder det høje niveau med en moderne og flot indretning.

### Skønt udeareal
Den grønne grund svøber haven flot ind, som fortil består af en dobbelt carport i samme gennemførte udtryk som huset. Med flere direkte indgange til huset har I en stor terrasse med pergola, og hertil kommer flere solrige, dejlige kroge som eksempelvis bålpladsen. På græsplænen er der rig mulighed
for afslapning og leg.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kollemosevej 5, 2840 Holte
- Vej: Kollemosevej 5
- Postnummer: 2840
- By: Holte
- Breddegrad: 55.80364
- Længdegrad: 12.458381

### Områdebeskrivelse
Det populære Dronninggårdskvarter ved skov og sø
I bosætter jer i et helt særligt kvarter i Holte, der er vellidt for sin naturskønne placering ved Geels Skov, Vejlesø og Furesø. Her kan I få en fantastisk udsigt på gåturene, eller sætte en båd i en af søerne og drive den af. Matriklen ligger samtidigt tæt på alt, I skal bruge i hverdagen som eksempelvis indkøbsmuligheder, Holte Skole, Børnehuset Elverhøj og offentlig transport. I Holte midtby har I også et skønt udvalg af specialbutikker og spisesteder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002108/10224646691/503387144/ORIGINAL/DSC06748.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002108/10224646691/503387144/ORIGINAL/DSC06748.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002108/10224646692/503392380/ORIGINAL/DSC06762.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002108/10224646691/503410060/ORIGINAL/DSC06755.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002108/10224646691/503387136/ORIGINAL/DSC06675.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002108/10224646691/503410058/ORIGINAL/DSC06655.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holte
- Butik telefon: 69 13 28 40
- LokalBolig Mægler: Kristian Kofoed
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, HD(O)
- Mægler email: kk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 69 13 28 40