# Gl. Dronninggårds Alle 18 - Villa

> Tidligere direktørbolig mod fredskov og Vejlesø

## Fakta
- Sagsnummer: 28-X0002397
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holte/2840/gl.-dronningg%C3%A5rds-alle-18/28-X0002397
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 16.495.000 kr.
- Boligareal: 199 m²
- Grundareal: 1182 m²
- Kælderareal: 45 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1916
- Energimærke: D
- Åbent hus: 09. aug. 2026 • 11:00 - 16:00

## Beskrivelse
Mellem gamle træer, fredskov og rolige villaveje gemmer sig en markant ejendom med sjæl, historie og masser af muligheder. Den tidligere direktørbolig kombinerer klassiske detaljer med en planløsning, der favner både familieliv og hverdagsrytmer på elegant vis. Udsigten til grønne omgivelser og Vejlesø følger boligen gennem etagerne, mens haven føles som et fristed med pavillon, frugttræer og besøg fra skovens dyreliv. Samtidig ligger skole, søer, station og fritidstilbud tæt på, hvilket gør adressen attraktiv for både børnefamilien og den kvalitetsbevidste køber.

## Rum & faciliteter

### Herskabelig ejendom fra 1916
Villaens arkitektur bærer tydelige spor af den oprindelige elegance med hvide facader, sprossede vinduer og fine proportioner. Indvendigt mødes man af hallignende entré, dobbeltdøre, indmuret pejs og klassiske detaljer, som tilfører boligen karakter uden at virke højtravende. Den tidligere direktørbolig fremstår med en særlig ro og tyngde med god plads til at genskabe datidens arkitektoniske særpræg.

### Familievenlige rammer i flere plan
Tre sammenhængende stuer samler opholdsrummene naturligt i stueplan og skaber et behageligt flow i hverdagen. Første sal rummer fire værelser samt badeværelse og gæstetoilet, og øverst oppe giver yderligere to disponible rum ekstra plads til familieliv, hjemmearbejde eller kreative interesser, mens kælderen tilfører praktiske opbevaringsmuligheder og plads til vasketøj.

### Have med fredskov og kig til søen
Piils Skov ligger som en grøn kulisse direkte bag haven og skaber en sjælden følelse af privatliv uden indkig. Hjorte, ræve og forskellige fugle dukker jævnligt op mellem træerne, mens pavillon, æbletræer og hindbærbuske giver haven liv gennem sæsonerne. Fra de øvre etager bliver kigget til Vejlesø mere og mere markant og understreger ejendommens særlige placering.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gl. Dronninggårds Alle 18, 2840 Holte
- Vej: Gl. Dronninggårds Alle 18
- Postnummer: 2840
- By: Holte
- Breddegrad: 55.811675
- Længdegrad: 12.465215

### Områdebeskrivelse
En hverdag i fuldkommen ro tæt på alt
Beliggenheden kombinerer natur, byliv og hverdagslogistik på sjælden vis. Holte Skole nås via sikker skolevej, mens daginstitutioner, indkøb og alverdens forskellige sportsklubber ligger få minutter væk. Fra Holte St. har man nem adgang til København, og motorvejsnettet ligger tæt på uden at forstyrre roen omkring boligen. Furesø, Vejlesø, kano- og kajakklub samt nogle af landets stærkeste mountainbikemiljøer findes næsten lige om hjørnet. Piils Skov ligger inde for kort afstand og tilfører området en særlig fredfyldt karakter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002397/10226056755/976491911/ORIGINAL/_DSF4160.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002397/10226056755/976491911/ORIGINAL/_DSF4160.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002397/10226056755/976491968/ORIGINAL/DJI_20250611142017_0722_D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002397/10226056755/976491939/ORIGINAL/_DSF4148.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002397/10226056755/976491965/ORIGINAL/_DSF4051.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002397/10226056755/976491908/ORIGINAL/_DSF4058.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holte
- Butik telefon: 69 13 28 40
- LokalBolig Mægler: Frederik Bjørling
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: fb@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 69 13 28 40