# Clacksvej 8 - Villa

> En eksklusiv ejendom i det eftertragtede Dronninggårdskvarter

## Fakta
- Sagsnummer: 28-X0002452
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holte/2840/clacksvej-8/28-X0002452
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 21.995.000 kr.
- Boligareal: 228 m²
- Grundareal: 1389 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2021
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Der er i den grad kælet for detaljerne i denne moderne ejendom, som ligger i det attraktive Dronninggårdskvarter, kun 300 meter fra Furesøen. Der er tale om en nybygget villa fra 2021 i flot patricierstil som huser 228 kvadratmeter fordelt på ét plan med to badeværelser og fem store værelser, hvor master bedroom ligger separat. Her er eksklusive materialer, mange flotte detaljer og et fantastisk lysindfald, som tilsammen skaber et hjem med stil, klasse og stor karisma. Haven vender perfekt ud mod Skovmindevej, og her er sauna, et opvarmet udhus og en dobbeltgarage med ladestander til elbil.

## Rum & faciliteter

### Exceptionelt lys i stuen
Husets æstetiske kvaliteter og flowet mellem stue og køkken-alrum giver jer en boligoplevelse, der er svær at måle sig med. Her højt til loftet, en fantastisk akustik, og de smukke, gennemgående sildebensgulve af høj kvalitet skaber en god helhedsfornemmelse. De store vinduespartier og fløjdørene får inde og ude til at flyde sammen og sikrer samtidig et naturligt og meget levende lys i rummet.

### Lækre badeværelser
Følelsen af hverdagsluksus er ført videre på de to badeværelser, der begge har brus og et pænt, neutralt farvevalg, som skaber et roligt og harmonisk udtryk. Det største badeværelse er indrettet med et stilrent badekar og ligger i umiddelbar forlængelse af master bedroom. Sidstnævnte har i øvrigt udgang til egen terrasse, mens de fire øvrige værelser kan indrettes til børn, gæster og som kontor.

### 1.058 kvadratmeter grund
Grunden er en god størrelse, og den er skærmet af en opvokset hæk, så I kan nyde udelivet i fred og ro. Fra stue og køkken-alrum har I udgang til den store, flisebelagte terrasse, og på græsplænen er der fine udfoldelsesmuligheder for de små. Her er også et hyggeligt legehjørne til de yngste, og med saunaen har I et frirum, hvor I kan koble af og få et velvære-boost i en travl hverdag.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Clacksvej 8, 2840 Holte
- Vej: Clacksvej 8
- Postnummer: 2840
- By: Holte
- Breddegrad: 55.807409
- Længdegrad: 12.451412

### Områdebeskrivelse
Tæt på Furesøparken
Beliggenheden mellem Vejlesø og Furesø er i særklasse for børnefamilier og naturelskere. Her er en skøn atmosfære i det eftertragtede kvarter med små, rolige veje og sikker forbindelse til områdets pasningsmuligheder og velrenommerede skoler. På to minutter kan I gå til søen, hvor I kan tage jer en dukkert fra den private badebro, og I bliver ovenikøbet medlem af et attraktivt bådebrolaug. Nærmest lige i baghaven ligger Vejlestien, der fører jer direkte ud i Furesøparkens pragtfulde natur. Der er blot én kilometer til nærmeste indkøbsmulighed, og cykleturen til Holte Station med S-tog til København tager syv minutter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13958100/13958168/Deliveries/13958168_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13958100/13958168/Deliveries/13958168_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13958100/13958168/Deliveries/13958168_46-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13945300/13945309/Deliveries/13945309_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13945300/13945309/Deliveries/13945309_6-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13958100/13958168/Deliveries/13958168_1-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holte
- Butik telefon: 69 13 28 40
- LokalBolig Mægler: Casper Lind Kiørboe
- Mægler titel: Partner, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: clk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 69 13 28 40