# Carlsmindevej 2 - Villa

> Villa med betagende udsigt i Søllerød

## Fakta
- Sagsnummer: 28-X0002338
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holte/2840/carlsmindevej-2/28-X0002338
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 16.195.000 kr.
- Boligareal: 185 m²
- Grundareal: 1285 m²
- Kælderareal: 70 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1937
- Energimærke: G

## Beskrivelse
I det eksklusive Søllerød finder I denne rummelige villa, der praler af en af områdets absolut bedste beliggenheder med et ugeneret kig over de grønne omgivelser. Ejendommen byder på en funktionel planløsning, der er skræddersyet til den moderne børnefamilie, som ønsker plads og uanede muligheder. Her får I en bolig opført i klassiske materialer, hvor der er tænkt over hver en kvadratmeter. Grunden er unik og giver jer endda muligheden for at videreudvikle uderummet.

## Rum & faciliteter

### Indbydende opholdsrum
Stueetagen byder på lyse opholdsrum i form af køkken, spisestue og stue, som sammen skaber rammen om hverdagens hygge. Køkkenet fremtræder flot og funktionelt med gode skabsløsninger, og i stuerne inviterer de mange vinduespartier dagslyset helt indenfor. Her kan I desuden se frem til klassiske gulve i sildebensmønster i spisestuen og parketgulve i opholdsstuen.

### Fornuftig planløsning
På førstesalen finder I fire værelser, der giver alle i familien deres eget private fristed. To af værelserne forkæler jer med udgang til en terrasse med kig over området, mens et klassisk badeværelse med både badekar fuldender etagen. Kælderen supplerer med disponible rum til hobbybrug, herunder et billiard-rum med funktionel åben pejs, et praktisk vaskerum samt gode opbevaringsmuligheder til alt det praktiske.

### Velanlagte udearealer
Udenfor venter en ugeneret grund, der er smukt anlagt med have og solrige terrasser omkring huset. Her får I et privat fristed med grønne arealer, hvor børnene kan lege frit, mens de voksne nyder roen. Ved indkørslen finder I desuden en separat garage, som komplementerer de gode faciliteter og sikrer plads til både bil og værksted i det daglige.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Carlsmindevej 2, 2840 Holte
- Vej: Carlsmindevej 2
- Postnummer: 2840
- By: Holte
- Breddegrad: 55.811837
- Længdegrad: 12.4937

### Områdebeskrivelse
Fantastisk placering
Beliggenheden netop her er helt ideel for jer, der vil kombinere naturskønne omgivelser med en nem hverdag tæt på alt det vigtige. I får kun omkring halvanden kilometer til både skole, dagtilbud og de mange indkøbsmuligheder i Holte Midtpunkt. Derudover kan I på ingen tid spadsere til de dejlige arealer i enten Kirkeskov eller ved Søllerød Sø, som begge findes mindre end 850 meter fra boligen, og som en ekstra bonus er der blot 75 meter til tennisklub og baner.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002338/10225806259/943763260/ORIGINAL/DSC04079.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002338/10225806259/943763260/ORIGINAL/DSC04079.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002338/10225806259/943763252/ORIGINAL/DSC04063.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002338/10225806259/943763236/ORIGINAL/DSC03912.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002338/10225806259/943763241/ORIGINAL/DSC03942.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002338/10225806259/943763240/ORIGINAL/DSC03937.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holte
- Butik telefon: 69 13 28 40
- LokalBolig Mægler: Casper Lind Kiørboe
- Mægler titel: Ejendomsmægler, MDE
- Mægler email: clk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 69 13 28 40