# Vestergaardsvænget 9 - Villa

> Indflytningsklar villa i populært kvarter i Tvis

## Fakta
- Sagsnummer: 65-X0000312
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holstebro/7500/vestergaardsv%C3%A6nget-9/65-X0000312
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.195.000 kr.
- Boligareal: 140 m²
- Grundareal: 778 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2007
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
Det er i et børnevenligt og eftertragtet kvarter i skønne Tvis, at I finder denne dejlige bolig, som fremtræder indflytningsklar. Her venter jer et hjem på 140 m2, der byder på en god planløsning med et åbent opholdsrum med køkken-alrum og stue. I får desuden glæde af fire værelser, to badeværelser og et Walk-in. Udenfor venter en skøn have samt brugbare udhuse, herunder carport, garage og skur. Bemærk også de installerede solceller på taget.

## Rum & faciliteter

### Åbent og indbydende
Hjemmets åbne opholdsrum beriger med en helt fantastisk atmosfære, for takket være de mange vinduespartier og det kipførte loft fremtræder rummet lyst, åbent og imødekommende. Køkkenets lyse elementer passer perfekt ind og giver samtidig gode opbevaringsløsninger. Ved køkkenet er der plads til spisebordet, mens stuen nemt indrettes med sofagruppen og de øvrige bløde møbler.

### Velplacerede værelser
Huset råder over hele fire værelser, så der er god plads til hele familien. Forældresoveværelset får en særlig rolle med sit eget badeværelse, som er indrettet med både spabad og bruseniche, der afskærmes af glasbyggesten. I direkte forbindelse hertil finder i walk in eller depotrum. Boligen byder derudover på endnu et badeværelse med bruseniche.

### Nyd tiden udendørs
Udenfor venter en hyggelig og velanlagt have med græsplæne og let beplantning, som gør den nem at holde. Det giver jer mulighed for at læne jer tilbage i de bløde havemøbler og nyde rolige og afslappende stunder under åben himmel.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vestergaardsvænget 9, 7500 Holstebro
- Vej: Vestergaardsvænget 9
- Postnummer: 7500
- By: Holstebro
- Breddegrad: 56.319284
- Længdegrad: 8.718085

### Områdebeskrivelse
Tæt på det meste
Beliggenheden er der ikke en finger at sætte på. Børnene kan trygt lege med vennerne fra området, og de daglige gøremål er alle inden for rækkevidde. Under en kilometer fra hjemmet finder I både Tvis Skole, daginstitution og indkøb, så hverdagens puslespil klares nemt. Derudover kan I se frem til gode tilkørselsmuligheder til motorvejsnettet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000312/10225287942/854735456/ORIGINAL/DSC08063.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000312/10225287942/854735456/ORIGINAL/DSC08063.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000312/10225287942/854735455/ORIGINAL/DSC08059.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000312/10225287940/854753223/ORIGINAL/DSC08052.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000312/10225287940/854753216/ORIGINAL/DSC07952.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000312/10225287940/854753212/ORIGINAL/DSC07927.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holstebro 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holstebro
- Butik telefon: 70 22 20 82