# Under Rødtjørnen 14 - Villa

> Stilfuld familievilla fra 2018 med stor have og to terrasser i attraktive Halgård

## Fakta
- Sagsnummer: 65-X0000456
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holstebro/7500/under-r%C3%B8dtj%C3%B8rnen-14/65-X0000456
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.845.000 kr.
- Boligareal: 195 m²
- Grundareal: 1013 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2018
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Villaen fra 2018 giver en moderne og gennemtænkt ramme om hverdagen i et attraktivt og roligt boligområde tæt på Holstebro, omgivet af åbne landskaber, grønne marker og små skovområder. Du bor familievenligt med gode stisystemer, pæne villaer og kort afstand til skole, indkøb, fritid, kultur samt nem adgang til motorvej og indfaldsveje. Huset fremstår stilrent med mørk facade, store vinduespartier og en arkitektonisk profil, der åbner mod naturen. Du får skøn udsigt, stor grund med indbydende have og terrasser mod både nord og syd til solrige eftermiddage og lange sommeraftener. Indenfor venter et indbydende køkkenalrum i åben forbindelse med stuen, separat forældre- og børne-/gæsteafdeling samt praktiske disponible rum. Energimærke A2015 understreger den energibevidste boligstandard.

## Rum & faciliteter

### Planløsning som er ideel til familien
Den åbne planløsning er gennemtænkt og skaber en naturlig sammenhæng mellem køkken, stue og spisestue. Som en ekstra detalje har de nuværende ejere i 2024 etableret et stemningsfuldt vin-/kafferum, som har været til stor glæde i dagligdagen og ved sociale sammenkomster.

### Komfort og kvalitet
Forældreafdelingen byder på et rummeligt soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse. I den modsatte ende af boligen finder I tre gode værelser med plads til både børn, gæster eller hjemmekontor samt et godt bryggers og endnu et flot badeværelse. De velproportionerede værelser giver fleksible indretningsmuligheder og masser af plads til familiens behov.

### Familievenlige rammer
Flere terrasser giver gode uderum, hvor du kan følge solen hele dagen. Haven grænser op til et fladt fællesareal, der står til fri afbenyttelse for vejens beboere, så børnene nemt kan finde legekammerater, og I får et ekstra grønt åndehul lige uden for jeres egen grund.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Under Rødtjørnen 14, 7500 Holstebro
- Vej: Under Rødtjørnen 14
- Postnummer: 7500
- By: Holstebro
- Breddegrad: 56.339657
- Længdegrad: 8.652297

### Områdebeskrivelse
Attraktiv beliggenhed i Halgård tæt på hverdagens gøremål
I placerer jer i det attraktive kvarter Halgård, hvor I får en rar og rolig hverdag tæt på det hele. Her bor I med kort afstand til skole, indkøb, dagtilbud og grønne områder, så det er let at få logistikken til at gå op i en travl hverdag. Området er præget af trygge omgivelser og gode stisystemer, som inviterer til både gå- og cykelture, og lige bag bebyggelsen ligger et fladt fællesareal, der står til fri afbenyttelse for vejens beboere. Samtidig har I nem adgang til Holstebro, hvor centrum byder på et bredt udvalg af butikker, kulturtilbud og caféer.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13763200/13763252/Deliveries/13763252_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13763200/13763252/Deliveries/13763252_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13763200/13763252/Deliveries/13763252_20-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13772200/13772287/Deliveries/13772287_1-178-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13772200/13772287/Deliveries/13772287_2-178-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13763200/13763252/Deliveries/13763252_1-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holstebro 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holstebro
- Butik telefon: 70 22 20 82