# Tyttebærvej 2 - Villa

> Velholdt familievilla med stor have i Vind

## Fakta
- Sagsnummer: 65-X0000240
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holstebro/7500/tytteb%C3%A6rvej-2/65-X0000240
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 695.000 kr.
- Boligareal: 136 m²
- Grundareal: 1195 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1973
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Dette velholdte hus fra 1973, som ligger på Tyttebærvej 2, forener klassisk charme med moderne træk. Flere originale detaljer er bevaret, mens planløsningen er tidssvarende skabt med tanke på børnefamilien. Huset har et køkken-alrum med forbindelse til stuen, fire værelser, et toilet og et badeværelse, og udenfor er der en carport med tilhørende skur i indkørslen, så der både er plads til bilen og ekstra opbevaring.

## Rum & faciliteter

### Åbent og hyggeligt opholdsområde
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken, som har en glidende overgang til spisestuen og stuen. Her skaber brændeovnen, den synlige murstensvæg samt detaljerne i varme træfarver på gulv, loft og vinduesrammerne en hyggelig og indbydende stemning. De store vinduespartier lukker lyset ind og giver udsigt til haven.

### Gennemtænkt planløsning til familien
Boligens indretning er velegnet til børnefamilien, da der ved indgangen findes et separat værelse samt et gæstetoilet, hvilket er praktisk til enten overnattende gæster eller forældrene, der ønsker lidt mere privatliv. I den anden ende af huset ligger en fordelingsgang med plads til et lille kontorområde, og herfra tilgås tre gode værelser samt husets badeværelse.

### Stor have med plads til leg og udfoldelse
Udenfor venter en rummelig græsplæne, og en fliseterrasse ved huset indbyder til hyggelige stunder, mens drivhuset og de enkle bede giver mulighed for at dyrke blomster og grøntsager. Haven har dertil et enkelt og overskueligt udtryk samt masser af potentiale til at anlægge en mere omfattende have, hvis I drømmer om det.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Tyttebærvej 2, 7500 Holstebro
- Vej: Tyttebærvej 2
- Postnummer: 7500
- By: Holstebro
- Breddegrad: 56.258066
- Længdegrad: 8.565854

### Områdebeskrivelse
Hyggeligt landsbymiljø tæt på by og natur
Huset ligger i Vind, som er en aktiv landsby med et stærkt fællesskab og gode foreninger. Her er naturskønne omgivelser med fine stier og en lille å, der løber ned til Fuglkær Å. Kun syv kilometer væk finder I Sørvad, hvor der er indkøbsmuligheder, skole og en integreret institution. Skal I en tur til byen, ligger Holstebro blot 15 minutters kørsel væk med et bredt udvalg af butikker, spisesteder og kulturelle tilbud.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000240/10225232309/844136051/ORIGINAL/DSC09954.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000240/10225232309/844136051/ORIGINAL/DSC09954.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000240/10225232309/844136052/ORIGINAL/DSC09955.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000240/10224563576/763186456/ORIGINAL/DSC03360.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000240/10224563576/763186457/ORIGINAL/DSC03365.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000240/10224563576/763186453/ORIGINAL/DSC03345.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holstebro 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holstebro
- Butik telefon: 70 22 20 82