# Poppel Alle 169 - Villa

> Velindrettet villa med gennemtænkt planløsning – direkte op til skoven i Holstebro

## Fakta
- Sagsnummer: 65-X0000498
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holstebro/7500/poppel-alle-169/65-X0000498
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.498.000 kr.
- Boligareal: 148 m²
- Grundareal: 1205 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1968
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Villaen på 148 m² har en velindrettet planløsning og gode muligheder for at skabe et hjem, der passer til jeres ønsker. Du får opholdsrum med køkken i forbindelse med spiseafdeling og rummelig stue – husets naturlige samlingspunkt. De store ovenlysvinduer i spiseafdelingen og opholdsstuen giver et flot lysindfald og en behagelig rumfornemmelse. Værelserne ligger samlet med soveværelse, to værelser, badeværelse og gæstetoilet. Fra stuen er der adgang til udestuen, som forbinder opholdsrummene med terrasse og den skønne have. Garagen med skur giver praktisk opbevaring. Du bor direkte op til skoven med stier, natur og oplevelser og samtidig i et eftertragtet, familievenligt kvarter tæt på skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og Holstebro centrum.

## Rum & faciliteter

### Villa med skøn skovbeliggenhed
Det velindrettede køkken ligger i forbindelse med spiseafdelingen og den rummelige stue, som fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Store ovenlysvinduer sikrer et flot lysindfald og en behagelig rumfornemmelse, der fortsætter ud i udestuen, hvor skydedøre og vinduesflader skaber en blød overgang til terrasse og have.

### Villa med skøn skovbeliggenhed
Værelsesafdelingen er praktisk adskilt fra opholdsrummene med soveværelse, to gode værelser, badeværelse og gæstetoilet. Husets størrelse gør det ideelt til familien og giver jer gode muligheder for at modernisere og sætte jeres eget præg. Badeværelset har klinkegulv, bruseniche og stort vindue med matteret glas.

### Villa med planløsning – direkte til skov
På Poppel Allé 169 får I en velindrettet villa på 148 m² med gennemtænkt planløsning, lyse opholdsrum og køkken i åben forbindelse med spiseafdeling og stue. Fra stuen er der adgang til udestuen, som skaber en naturlig overgang til terrasse og have, der ligger direkte op til skoven – en naturskøn forlængelse af hjemmet.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Poppel Alle 169, 7500 Holstebro
- Vej: Poppel Alle 169
- Postnummer: 7500
- By: Holstebro
- Breddegrad: 56.354962
- Længdegrad: 8.63836

### Områdebeskrivelse
Centralt beliggenhed og direkte op til skoven
På Poppel Allé 169 bor I direkte op til skoven i et af Holstebros mest eftertragtede og familievenlige kvarterer. Skoven bliver hurtigt en naturlig del af hverdagen med stier, natur og gode muligheder for både leg, motion og oplevelser lige uden for døren. Kvarteret er veletableret og trygt med stisystemer, grønne arealer og gode mødesteder, hvor både børn og voksne hurtigt falder til. I har kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb, og området byder samtidig på et aktivt foreningsliv og gode fritidsaktiviteter. Der er desuden nem adgang til Holstebros centrum med specialbutikker, kulturtilbud og caféer, så I får en hverdag, hvor natur, byliv og praktiske faciliteter går hånd i hånd.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13834600/13834606/Deliveries/13834606_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13834600/13834606/Deliveries/13834606_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13834600/13834606/Deliveries/13834606_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13834600/13834606/Deliveries/13834606_37-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13834600/13834606/Deliveries/13834606_38-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13834600/13834606/Deliveries/13834606_11-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holstebro 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holstebro
- Butik telefon: 70 22 20 82