# Kaj Munks Vej 4 - Villa

> Kompromisløs villa i særklasse

## Fakta
- Sagsnummer: 65-X0000374
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holstebro/7500/kaj-munks-vej-4/65-X0000374
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.498.000 kr.
- Boligareal: 215 m²
- Grundareal: 717 m²
- Kælderareal: 215 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2019
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
På en særdeles attraktiv beliggenhed i Holstebro finder I denne suveræne villa, hvor der ikke er foretaget så meget som et eneste kompromis i tilblivelsen. Æstetikken er fremragende fra kælder til kvist og fra yderst til inderst, og hvorend I kigger hen, er der lækre detaljer og gode, gedigne materialer. Den gode indretning med markante opholdsrum, regulære værelser og en stor kælder i boligkvalitet er der heller ikke noget at udsætte på.

## Rum & faciliteter

### Raffineret udtryk
Villaen toner frem med en facade af pæne mursten og et listedækket tagpaptag. Det er nærmest en evergreen, og som I træder inden døre, er stilen fortsat i det karakteristiske opholdsrum. Loftet er ført til kip, og mens køkkenet præsenterer sig med et skarpskåret udseende, er stueafdelingen kendetegnet ved et eminent lysindfald.

### Masser af plads
I får 215 kvadratmeter bolig og en kælder på 215 kvadratmeter. I stueplanet bliver opholdsrummet flankeret af ikke færre end fem værelser, to badeværelser og et viktualierum, og i kælderen er der et toilet og fire disponible rum. Takket være rummenes størrelser og høje standard er der mange anvendelsesmuligheder.

### Nem have
Den overdækkede terrasse foran stuen er i hele sommerhalvåret en naturlig forlængelse af boligen. Den vil blive flittigt brugt, og der er tilmed en god forbindelse til den grønne del af haven, som er arrangeret med en nem, men køn beplantning. Slutteligt er der en garage med direkte passage til huset.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kaj Munks Vej 4, 7500 Holstebro
- Vej: Kaj Munks Vej 4
- Postnummer: 7500
- By: Holstebro
- Breddegrad: 56.352899
- Længdegrad: 8.604203

### Områdebeskrivelse
Tæt på det hele
Jeres kommende adresse forener alt det, der gør tilværelsen og hverdagen til en fornøjelse. På den ene side er I placeret meget tæt på rekreative områder af høj kaliber med blandt andet Storeåen og Nibsbjerg Plantage, mens I på den anden side også er tæt på alle de faciliteter, som får dagligdagen til at glide. Det gælder for skole, pasningstilbud og indkøb, og på samme tid er der ikke langt til midtbyens mange muligheder. Naboskabet er ligeledes fremragende.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000374/10225564590/901122677/ORIGINAL/DSC06479.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000374/10225564590/901122677/ORIGINAL/DSC06479.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000374/10225564590/901122679/ORIGINAL/DSC06481.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000374/10225564589/901066215/ORIGINAL/DSC06492.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000374/10225564590/901122675/ORIGINAL/DSC06469.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000374/10225564590/901122671/ORIGINAL/DSC06371.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holstebro 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holstebro
- Butik telefon: 70 22 20 82