# Broagervej 28 - Villa

> Smuk, solid rødstensvilla midt i Holstebro

## Fakta
- Sagsnummer: 65-X0000261
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holstebro/7500/broagervej-28/65-X0000261
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.548.000 kr.
- Boligareal: 93 m²
- Grundareal: 477 m²
- Kælderareal: 72 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1946
- Energimærke: E

## Beskrivelse
I Holstebro centrum finder I denne nydelige ejendom med et samlet etageareal på 165 kvm. En velholdt og meget charmerende rødstensvilla fra 1946 med mahognivinduer og nyere tag fra 2004. Der er god plads og masser af indretningsmuligheder i huset. Udover stueetagen, som rummer en vinkelstue, et badeværelse og et køkken, venter et soveværelse på førstesalen samt 72 brugbare kvadratmeter i kælderetagen. Glæd jer også til at se haven, hvor I kan nyde udelivet på flere måder.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Vinkelstuen udgør boligens primære opholdsrum, hvor der er dejlige lysindfald, pæne trægulve og en stemningsskabende brændeovn. Her samler I familie og venner i dagligdagen, og bemærk, at I kan tilgå en hævet terrasse via dobbeltdørene.

### Mange muligheder
Med 165 etagemeter får I mange muligheder for at indrette boligen, så den opfylder jeres behov. I kan med fordel inddrage en del af stuen til for at få et ekstra værelse, og også den anvendelige kælder, hvor der er to disponible rum, et vaskerum og et badeværelse med hjørnespa, bidrager til potentialet.

### Herlig have
Haven danner en dejlig ramme om udelivet. Den er velanlagt og udført med gammel beplantning i form af fyldige buske og frugttræer, der præger atmosfæren og giver jer en følelse af privatliv. I får også et drivhus og en køkkenhave, og dernæst kan I altid finde en læfuld plads i solen eller skyggen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Broagervej 28, 7500 Holstebro
- Vej: Broagervej 28
- Postnummer: 7500
- By: Holstebro
- Breddegrad: 56.366117
- Længdegrad: 8.614434

### Områdebeskrivelse
Tæt på det hele
I bosætter jer centralt i Holstebro, hvorfra I når alle hverdagens bekvemmeligheder til fods. Få skridt fra hjemmet ligger Holstebro Station, og I kan også hurtigt tilgå dagligvareforretninger, specialbutikker, restauranter og caféer i bymidten på et øjeblik. Der er sågar flere gode skoler, pasningstilbud, fritidsaktiviteter og uddannelsesinstitutioner inden for en radius af få kilometer. Endelig går I ikke på kompromis med naturen, når I får bopæl i det vestjyske.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000261/10224667178/783237467/ORIGINAL/DSC00939.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000261/10224667178/783237467/ORIGINAL/DSC00939.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000261/10224667178/783237466/ORIGINAL/DSC00933.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000261/10224667175/783258859/ORIGINAL/DSC00917.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000261/10224667175/783258856/ORIGINAL/DSC00833.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000261/10224667175/783258855/ORIGINAL/DSC00828.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holstebro 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holstebro
- Butik telefon: 70 22 20 82