# Pinjevej 6 - Villa

> Moderniseret ejendom i særklasse med udsigt til egen sø i Fensmark

## Fakta
- Sagsnummer: 37-X0001633
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holmegaard/4684/pinjevej-6/37-X0001633
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.595.000 kr.
- Boligareal: 244 m²
- Grundareal: 1440 m²
- Kælderareal: 34 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1977
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Glæd jer til at flytte ind i denne villa i Fensmark, som er moderniseret af sælger, der virkelig har haft øje for kvalitet. Her får I plads til at leve livet fuldt ud i hjemmets indbydende omgivelser, og med 278 etagemeter er der god plads til både familie og gæster. Kælderen rummer et disponibelt rum, mens stueetagen byder på et åbent opholdsrum, et værelse, et badeværelse og et bryggers. På førstesalen finder I tre værelser, et badeværelse og endnu et disponibelt rum.

## Rum & faciliteter

### Brug tiden sammen
I stueplan er køkken-alrum og stue samlet i én herlig forening. Det lækre og stilrene køkken bliver hjemmets naturlige knudepunkt, hvor I kan samles om madlavningen, samtidig med at stuen imponerer med kipført loft, ovenlysvinduer og synlige bjælker. Rummet fuldendes af den smukke brændeovn, som skaber en helt særlig og hyggelig stemning.

### Velplacerede værelser
Stueplan rummer et værelse og et badeværelse, som oplagt udgør en afdeling, der er oplagt til forældrene. Børnene kan med fordel finde sig til rette i de tre rummelige værelser på førstesalen, hvor størrelsen giver mulighed for at skabe deres helt eget univers, præcis som de ønsker det. Det ene værelse har eget badeværelse med badekar.

### Smukke udearealer
Haven er et kapitel for sig selv, og I får hele 1.440 m2 at udforske. Her finder I solrige terrasser til afslapning, høje træer hvor børnene kan klatre, og der er plads til at hænge en gynge op. Haven byder på en grøn græsplæne og varieret beplantning, mens den charmerende sø sætter prikken over i’et og fuldender de idylliske omgivelser.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Pinjevej 6, 4684 Holmegaard
- Vej: Pinjevej 6
- Postnummer: 4684
- By: Holmegaard
- Breddegrad: 55.275134
- Længdegrad: 11.798303

### Områdebeskrivelse
Skøn beliggenhed
Med adresse her får dagligdagen de allerbedste betingelser, samtidig med at I bosætter jer i skønne omgivelser centralt i Fensmark. Børnene kan trygt og nemt cykle til skolen, mens de mindste glade kan afleveres i daginstitutionen, kun et stenkast væk på mindre end 800 meter. Indkøbene klares lige så ubesværet, da SuperBrugsen ligger under 650 meter fra hjemmet. Og når I trænger til frisk luft og naturoplevelser, er skovområdet Egetykke kun en kort tur væk – perfekt til gåture, leg og små udflugter i det grønne.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100374/37-X0001633/10225341812/866548850/ORIGINAL/DSC05450.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100374/37-X0001633/10225341812/866548850/ORIGINAL/DSC05450.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100374/37-X0001633/10225341812/866548851/ORIGINAL/DSC05451.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100374/37-X0001633/10225341811/866621211/ORIGINAL/DSC05618.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100374/37-X0001633/10225341811/866621212/ORIGINAL/DSC05623.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100374/37-X0001633/10225341815/866667065/ORIGINAL/DSC05467.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Næstved
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/naestved
- Butik telefon: 55 77 75 00