# Nr Tvedevej 26B - Villa

> Landlig idyl med moderne komfort

## Fakta
- Sagsnummer: 37-X0001738
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holmegaard/4684/nr-tvedevej-26b/37-X0001738
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.795.000 kr.
- Boligareal: 130 m²
- Grundareal: 2832 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1925
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Boligen er meget charmerende og byder på en funktionel og veludnyttet planløsning. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en lys og indbydende atmosfære, mens den åbne indretning gør det nemt at samle familie og venner. Køkkenet er meget hyggeligt med en spiseplads og udsigt til gården og haven, samtidig med at det ligger i naturlig forbindelse med stuen, så hverdagen glider let. Fra stuen er der direkte udgang til haven, hvor de grønne omgivelser kan nydes i fredelige rammer og med udsigt over marker så langt øjet rækker. Hele stueetagen er udstyret med gulvvarme, som giver en behagelig komfort, og boligen opvarmes via en moderne luft/vand-varmepumpe, der sikrer en energieffektiv og økonomisk opvarmning. På førstesalen finder I tre gode værelser, som giver plads til familien eller mulighed for hjemmekontor og gæsteværelse.

## Rum & faciliteter

### Lys og indbydende opholdsrum
Det hyggelige køkken med spiseplads og den indbydende stue skaber skønne rammer for hverdagen. De store vinduespartier giver et flot lysindfald, mens udgangen til haven skaber en dejlig forbindelse til de grønne omgivelser.

### Plads til hele familien
På førstesalen finder I tre gode værelser, herunder et stort soveværelse med walk-in-closet. Sammen med badeværelset i stueplan får I en funktionel indretning med plads til både familieliv, hjemmekontor og gæster.

### Landlig idyl og skøn natur
Ejendommen er omgivet af åbne marker og naturskønne omgivelser, hvor roen får lov at fylde. Haven og terrassen indbyder til afslapning og udeliv med en fantastisk udsigt over det grønne landskab.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nr Tvedevej 26B, 4684 Holmegaard
- Vej: Nr Tvedevej 26B
- Postnummer: 4684
- By: Holmegaard
- Breddegrad: 55.234058
- Længdegrad: 11.884333

### Områdebeskrivelse
Landlig idyl tæt på hverdagens bekvemmeligheder
Ejendommen er smukt beliggende og omgivet af åbne marker og naturskønne omgivelser, hvor roen  præger hverdagen. Samtidig er hverdagens fornødenheder let tilgængelige med indkøb, skole,  daginstitutioner og fritidsaktiviteter i området. Næstved ligger blot en kort køretur væk, mens den korte  afstand til motorvejen giver nem adgang til København. De omkringliggende veje og stier indbyder til gå-  og cykelture i det grønne, og området byder på et aktivt foreningsliv med aktiviteter for både børn og  voksne.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13769200/13769227/Deliveries/13769227_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13769200/13769227/Deliveries/13769227_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13769200/13769227/Deliveries/13769227_50-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13769200/13769227/Deliveries/13769227_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13769200/13769227/Deliveries/13769227_10-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13769200/13769227/Deliveries/13769227_7-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Næstved
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/naestved
- Butik telefon: 55 77 75 00