# Vejrhøj 4 - Villa

> Flot murermestervilla i et attraktivt kvarter

## Fakta
- Sagsnummer: 77-X0000215
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holb%C3%A6k/4300/vejrh%C3%B8j-4/77-X0000215
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.095.000 kr.
- Boligareal: 182 m²
- Grundareal: 1007 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 2008
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Det er i et af Holbæks bedste villakvarterer, hvor roen og freden bliver kombineret med nærheden til naturen, det praktiske og byen, at I finder denne flotte murermestervilla. Sælger har selv opført hjemmet, og det er sket med et fuldt fokus på kvalitet. I kan se frem til en moderne indretning fordelt over to etager, og fra førstesalens stue er der en fantastisk udsigt over omgivelserne. Altanen byder sågar på kig til vandet.

## Rum & faciliteter

### Samvær
Det er skønt med stuen på førstesalen, hvor lyset fra det enorme vinduesparti i gavlen gør noget skønt for rummet sammen med loft til kip og fritlagte bjælker, ligesom altandøren er positiv for rummet. Men I vil nu også værdsætte køkken-alrummet, der er stort nok til, at hele familien kan samles på tværs af madlavning, hygge og leg.

### Perfekt rumfordeling
Indretningen af villaen er skøn, for den tager højde for, at I kan dele jer lidt op efter hyggelige fællesstunder. Der er nemlig to værelser og et badeværelse på hver etage, så I har to separate soveafdelinger. Badeværelset i stueplan har to håndvaske, og endelig råder I også over et praktisk bryggers.

### Udeliv
Haven bliver en herlig oase med flere terrassemiljøer og masser af græsplæne til lege og aktiviteter. Det bliver nu også en sand fornøjelse at tage ophold på altanen, hvor I får endnu flere af dagens sidste solstråler med, og I vil elske at spejde over omgivelserne og mod vandet. Til slut skal I se carporten med tilhørende skur.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vejrhøj 4, 4300 Holbæk
- Vej: Vejrhøj 4
- Postnummer: 4300
- By: Holbæk
- Breddegrad: 55.712404
- Længdegrad: 11.757176

### Områdebeskrivelse
Et populært område
Det er til at forstå, at dette kvarter i Holbæk er så attraktivt. Der er nemlig tale om et roligt, lukket vænge med stisystemer ud i det grønne, og I kan både gå til Holbæk Fælled, ud til skoven eller mod nord til Fjordstien ved havet og havnelivet. Som supplement til idyllen er der gåafstand til busforbindelser, daginstitution og indkøb, mens en rask cykeltur bringer jer til flere skoler og sportsfaciliteter. Centrum med togstation, butikker og spisesteder er ligeledes inden for kort rækkevidde.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000215/10225627929/909852408/ORIGINAL/DSC00733.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000215/10225627929/909852408/ORIGINAL/DSC00733.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000215/10225627929/909852402/ORIGINAL/DSC00727.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000215/10225627929/909852406/ORIGINAL/DSC00731.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000215/10225627929/909852404/ORIGINAL/DSC00729.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000215/10225627929/909852387/ORIGINAL/DSC00671.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holbæk
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holbaek
- Butik telefon: 43 45 43 00
- LokalBolig Mægler: Lars Clemmensen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: lac@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 10 00 84