# Strandmøllevej 102B - Villa

> Spændende ejendom i første række til Isefjorden

## Fakta
- Sagsnummer: 77-X0000150
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holb%C3%A6k/4300/strandm%C3%B8llevej-102b/77-X0000150
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.995.000 kr.
- Boligareal: 212 m²
- Grundareal: 885 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1976
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Et hjem med historie og atmosfære. Et hjem med masser af plads, og et hjem med den flotteste udsigt. Det er én og samme ejendom, som rummer alle disse kvaliteter, og den ligger i første parket til Isefjorden. Her er tale om et virkeligt charmerende hus, som byder på mange muligheder – uanset om man vil bibeholde det autentiske udtryk eller renovere. En ejendom som denne er en sjældenhed på markedet, så ønsker man at bo her, er der nu man skal slå til.

## Rum & faciliteter

### Opholdsrum med vue til vandet
Udsynet over fjorden er allerbedst fra førstesalens stue. Denne har store gavlvinduer og udgang til en overdækket altan. Der er derudover muret pejs, og det samme gør sig gældende i køkken-alrummet i stueplan. Også her får man glæde af udsigten, og det stemningsfulde samlingspunkt fremtræder med synlige loftsbjælker samt et fint, originalt og åbent køkken.

### Voksen- og børneafdeling
Boligens planløsning lever på mange måder op til moderne standarder, for der er eksempelvis etableret separat voksen- og børneafdeling. Sidstnævnte inkluderer tre værelser, hvoraf to er sammenhængende, og i denne afdeling er der tillige badeværelse og bryggers. Voksensektionen udgøres af et stort soveværelse, et ekstra værelse og et badeværelse, som er udført med badekar.

### Altan og hyggelig terrasse
Den store altan er det ideelle sted at nyde en stille stund med flot, langt udsyn over fjorden. På de varme sommeraftener kan man tage havens overdækkede fliseterrasse i brug – et hyggeligt sted at samles til grillmiddagen. Haven breder sig ud mod vandet, og den er anlagt med græsplæne og formklippede hække. Der medfølger derudover egen carport og skur.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Strandmøllevej 102B, 4300 Holbæk
- Vej: Strandmøllevej 102B
- Postnummer: 4300
- By: Holbæk
- Breddegrad: 55.719154
- Længdegrad: 11.736233

### Områdebeskrivelse
Tilbagetrukket og centralt
Ejendommen ligger godt tilbagetrukket fra selve Strandmøllevej og lige ved stien, der leder til de grønne arealer og vandet. Herfra kan gåturen fortsætte mod Dragerup Vig eller det livlige havneområde med spisesteder og kulturtilbud. Der er ligeledes ganske kort afstand til Holbæk bymidte, mens skole, daginstitutioner og fritidsfaciliteter hurtigt nås på cykel.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000150/10225795154/938074006/ORIGINAL/DJI_0102.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000150/10225795154/938074006/ORIGINAL/DJI_0102.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000150/10225795154/938074008/ORIGINAL/DJI_0095.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000150/10225610943/903591243/ORIGINAL/DSC07704.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000150/10225610943/903591253/ORIGINAL/DSC07719.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000150/10225590224/901795461/ORIGINAL/DSC07287.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holbæk
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holbaek
- Butik telefon: 43 45 43 00
- LokalBolig Mægler: Nicolaj Zander Olsen
- Mægler titel: Ejendomsmægler og valuar MDE
- Mægler email: nio@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 40 30 59 59