# Rahbeks Have 38 - Villa

> Velindrettet etplansvilla med suveræn beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 77-X0000425
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holb%C3%A6k/4300/rahbeks-have-38/77-X0000425
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.295.000 kr.
- Boligareal: 111 m²
- Grundareal: 812 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1976
- Energimærke: C
- Åbent hus: 03. maj 2026 • 09:30 - 10:00

## Beskrivelse
I et roligt og familievenligt kvarter i Holbæk finder I denne indflytningsklare villa, der kombinerer moderne komfort med en yderst attraktiv placering tæt på fjorden. Ejendommen ligger ugeneret for enden af en stille, blind vej, hvilket skaber trygge rammer for både børn og voksne. Her får I et velholdt hjem, hvor lyset strømmer ind, og hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Det er den ideelle base for jer, der drømmer om kvalitet og naturskønne omgivelser i hverdagen.

## Rum & faciliteter

### Brug tiden sammen
Boligens samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her får I masser af bordplads til madlavningen og et naturligt lysindfald fra de store vinduespartier. Fra stuen kan I træde direkte ud på terrassen, hvilket skaber en sammenhængende atmosfære, hvor inde og ude smelter sammen på de lune sommerdage.

### Gennemtænkt planløsning
Villaen rummer tre gode værelser, der giver jer fleksible muligheder for både børneværelser, kontor eller et gæsterum. Herudover finder I et rummeligt badeværelse med bruseniche samt et separat gæstetoilet, som letter hverdagens logistik for hele familien. Alle rum fremstår lyse og indbydende, hvilket gør det nemt for jer at indrette et personligt og funktionelt hjem gennem hele boligen.

### Skønne udearealer
Udenfor venter en dejlig have med grønne plæner og blomstrende buske, der indbyder til leg og afslapning. Den store terrasse har både en solrig og en overdækket del, så I kan nyde udelivet i alt slags vejr. Haven er anlagt, så den er nem at holde, hvilket giver jer mere tid til samvær og hyggelige stunder under åben himmel.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Rahbeks Have 38, 4300 Holbæk
- Vej: Rahbeks Have 38
- Postnummer: 4300
- By: Holbæk
- Breddegrad: 55.715065
- Længdegrad: 11.750843

### Områdebeskrivelse
Nem og bekvem hverdag
Beliggenheden er en af ejendommens helt store styrker, da I bor utrolig tæt på både marinaen og fjorden. I kan nå de smukke naturområder ved Dragerup Vig på få minutter til fods, mens byens faciliteter aldrig er langt væk. Der er kort afstand til både indkøb, skoler og hyggelige caféer, hvilket gør hverdagen utrolig bekvem. Her forenes den friske luft fra vandet med byens puls, så I får de bedste forudsætninger for et aktivt og harmonisk liv.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000425/10226031947/974343368/ORIGINAL/DSC05768.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000425/10226031947/974343368/ORIGINAL/DSC05768.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000425/10226031947/974343370/ORIGINAL/DSC05771.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000425/10226031947/974343367/ORIGINAL/DSC05766.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000425/10226031947/974343363/ORIGINAL/DSC05758.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000425/10226031947/974343364/ORIGINAL/DSC05759.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holbæk
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holbaek
- Butik telefon: 43 45 43 00
- LokalBolig Mægler: Laura Klint
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: lkl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 23 42 40 84