# Hyldegårdsvej 5 - Villa

> Spændende etplansvilla i naturskøn kulisse

## Fakta
- Sagsnummer: 77-X0000021
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holb%C3%A6k/4300/hyldeg%C3%A5rdsvej-5/77-X0000021
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.395.000 kr.
- Boligareal: 146 m²
- Grundareal: 700 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1962
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Kom med til Mårsø, hvor en velindrettet og smagfuld villa i naturrige omgivelser venter på nye ejere. Den arkitektonisk velgjorte bolig med fladt tag, hvide mursten og store vinduespartier byder på en velfungerende planløsning med muligheder, og i skrivende stund får I køkken, alrum og stue i ét, fem værelser, et badeværelse og et bryggers. Haven er desuden indbydende med solrige terrassemiljøer og ugenerede rammer.

## Rum & faciliteter

### Opholdsmiljøerne
Køkkenet skaber et godt udgangspunkt for delikate anretninger, da her er god plads på flader og i overskabe. I åben forbindelse med køkkenet udfolder spisestuen sig, og videre er der igen åbent ind til dagligstuen, hvor lysindfaldet er særligt iøjnefaldende.

### Værelser til alle
Med hele fem værelser er der fine faciliteter til den store eller pladskrævende familie. Det kan også være, I ønsker at udvide med endnu et badeværelse, hvilket der i givet fald også er mulighed for.

### En have så køn
Uderummene er aldeles tiltalende med den anseelige fliseterrasse, græsplænen, den fine beplantning og hæk og hegn, der lukker af og skaber privatliv.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hyldegårdsvej 5, 4300 Holbæk
- Vej: Hyldegårdsvej 5
- Postnummer: 4300
- By: Holbæk
- Breddegrad: 55.731508
- Længdegrad: 11.642268

### Områdebeskrivelse
Dejligt kvarter
I får hjemme på et lukket vænge og får et naturskønt baggrundsbillede i hverdagen med kort gåafstand til naturlegepladsen samt kig til åbne vidder og vandet i Holbæk Fjord. Det mere praktiske aspekt af hverdagen krydses også let af på listen, for der er under tre kilometer til toget, den nærmeste daginstitution og idrætsfaciliteter, mens skole, indkøbsmuligheder og motorvejsnettet blot er en anelse længere væk.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000021/10225457061/879248081/ORIGINAL/DSC06321.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000021/10225457061/879248081/ORIGINAL/DSC06321.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000021/10225457061/879248084/ORIGINAL/DSC06324.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000021/10225457061/879248083/ORIGINAL/DSC06323.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000021/10225457061/879248074/ORIGINAL/DSC06237.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000021/10225457061/879248073/ORIGINAL/DSC06232.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holbæk
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holbaek
- Butik telefon: 43 45 43 00
- LokalBolig Mægler: Michael H. Jørgensen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: micj@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 40 63 59 59