# Heibergs Have 42 - Villa

> Rummelig etplansvilla tæt på fjord og bymidte

## Fakta
- Sagsnummer: 77-X0000223
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holb%C3%A6k/4300/heibergs-have-42/77-X0000223
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 156 m²
- Grundareal: 817 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1976
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Denne etplansvilla i Holbæk blev bygget i 1976 – i et dejligt nabolag tæt på fjorden. Med hele fire værelser og to badeværelser er huset som skabt til børnefamilien, der tillige kan se frem til en stor og stemningsfuld pejsestue. Boligen får følgeskab af en solrig have, hvorfra der ovenikøbet er kig til vandet.

## Rum & faciliteter

### Der, hvor I samles
Stuen er hjemmets naturlige samlingspunkt, og den kan snildt danne ramme for de større familiesammenkomster. Den murede pejs og det blottede murværk føjer charme til rummet, der har store vinduespartier og to skydedøre ud til haven. Fra stuen er der direkte adgang til det lyse, funktionelle køkken, som kan indrettes med en spisekrog.

### Den store værelsesafdeling
Alle værelserne er samlet omkring den brede fordelingsentré, som har integreret garderobeafsnit. Bemærk her det flotte trægulv, som præger en stor del af boligen. Det rummelige forældresoveværelse har eget badeværelse, der er udført med dobbelt håndvask, bruseniche og badekar. Foruden endnu et badeværelse indeholder huset et bryggers med vaskefaciliteter og fine opbevaringsforhold.

### Den solrige have
Haven vender mod syd og vest, så I er garanteret masser af sol, uanset tidspunktet på dagen. Frodig beplantning omkranser udemiljøet, der er anlagt med græsplæne og to store fliseterrasser. Aftenterrassen har markise, og det er herfra, at I kan spotte fjorden. Ejendommen inkluderer derudover en carport og et udhus.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Heibergs Have 42, 4300 Holbæk
- Vej: Heibergs Have 42
- Postnummer: 4300
- By: Holbæk
- Breddegrad: 55.716842
- Længdegrad: 11.749614

### Områdebeskrivelse
Det skønne kvarter
Ejendommen ligger for enden af en stille, lukket vej, som er forbundet til stisystemet. Det skønne villakvarter har flere grønne områder med legepladser, og det tager cirka ti minutter at spadsere til de rekreative arealer langs fjorden. Holbæk centrum nås hurtigt på cykel, og nærheden til såvel indkøb som skole og dagtilbud er et praktisk plus i hverdagen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000223/10225590004/903312413/ORIGINAL/DSC04466.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000223/10225590004/903312413/ORIGINAL/DSC04466.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000223/10225590004/903312409/ORIGINAL/DSC04462.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000223/10225590004/903312418/ORIGINAL/DSC04472.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000223/10225590004/903312404/ORIGINAL/DSC04453.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000223/10225590004/903312391/ORIGINAL/DSC04330.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holbæk
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holbaek
- Butik telefon: 43 45 43 00
- LokalBolig Mægler: Laura Klint
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: lkl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 23 42 40 84