# Halvmånen 25 - Villa

> Familievenlig villa fra 2004 med vandudsigt

## Fakta
- Sagsnummer: 77-X0000712
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holb%C3%A6k/4300/halvm%C3%A5nen-25/77-X0000712
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.795.000 kr.
- Boligareal: 185 m²
- Grundareal: 710 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2004
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Du bor i et roligt villakvarter i Holbæk med ensartede boliger og grønne omgivelser, der giver en behagelig ramme om hverdagen. Villaen fra 2004 er oplagt til familieliv med en gennemtænkt sammenhæng mellem ude- og inderum. Køkkenalrummet er boligens hjerte med god plads til madlavning og måltider, kontakt til haven og adgang til den regulære stue med fine indretningsmuligheder. Dertil kommer to badeværelser, et praktisk bryggers og på førstesalen fire regulære værelser med kig over kvarterets tage og mod vandet. Haven har grøn plæne, nordvestvendt fliseterrasse og hække, der afskærmer mod naboerne. Området byder på stisystemer til skole, daginstitutioner og fritidstilbud samt gode indkøbsmuligheder, kulturtilbud, sportsfaciliteter og nem adgang til havn, fjord, tog, bus og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og stue i velindrettet plan
Det lyse køkken fremstår med hvide fronter, brede bordplader og et praktisk L-formet arbejdsområde, hvor de store gulvfliser understreger rummeligheden. Fra køkkenet åbner franske døre til en stue med ensartet træloft, pænt gulv og flere vinduer, der lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig sammenhæng mellem rummene.

### Lyse værelser og badeværelse
På førstesalen møder du lyse, venlige rum med skrå vægge og et gennemgående trægulv, der skaber en varm atmosfære. De hvide vægge og det lyse træloft giver et behageligt lysindfald fra de klassiske vinduer, som har udsyn over tagene. Et velindrettet badeværelse med klinkegulv, badekar og stort ovenlysvindue fuldender etagen.

### Charmerende villa med solrig have
Den klassiske villa fremstår indbydende med rødt tegltag, lyse vinduesrammer og en harmonisk facade, der giver huset karakter. De store vinduespartier og terrassedøren åbner mod den solrige, flisebelagte terrasse, der flyder naturligt ud til den grønne græsplæne. Tæt hæk om grunden skaber en behagelig og ugeneret atmosfære.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Halvmånen 25, 4300 Holbæk
- Vej: Halvmånen 25
- Postnummer: 4300
- By: Holbæk
- Breddegrad: 55.710725
- Længdegrad: 11.760541

### Områdebeskrivelse
Familievenlig hverdag tæt på Holbæks centrum
Halvmånen 25 ligger i et kvarter i Holbæk, hvor I får en rolig og familievenlig hverdag tæt på alt det, I har brug for. I bor med kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb, så det er let at få logistikken til at gå op, og de gode busforbindelser og stisystemer gør det nemt for både store og små at komme rundt. Samtidig er der overskuelig afstand til Holbæks centrum med caféer, specialbutikker og marinaen ved fjorden, hvor I kan nyde gåture langs vandet eller en is på havnen. Området byder desuden på grønne arealer og muligheder for fritidsaktiviteter, så I får både praktisk nærhed til hverdagens gøremål og fine rammer for et aktivt og behageligt hverdagsliv.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/816715889
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/816715889
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13930800/13930882/Deliveries/13930882_47-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13930800/13930882/Deliveries/13930882_65-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/816715888
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13930800/13930882/Deliveries/13930882_1-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holbæk
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holbaek
- Butik telefon: 43 45 43 00
- LokalBolig Mægler: Lars Clemmensen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: lac@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 10 00 84