# Fjordparken 53 - Villa

> Liebhaveri i første række til fjorden

## Fakta
- Sagsnummer: 77-X0000139
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holb%C3%A6k/4300/fjordparken-53/77-X0000139
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 11.995.000 kr.
- Boligareal: 326 m²
- Grundareal: 1025 m²
- Kælderareal: 123 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 3
- Toiletter: 4
- Etager: 1
- Byggeår: 1972
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Nogle ejendomme skiller sig ganske enkelt ud fra mængden – og denne villa er en af dem. Huset rummer hele 326 bolig kvadratmeter og er nyrenoveret med udtalt respekt for den historiske charme, som præger boligen. Alt det kombineret efterlader jer et hjem i liebhaver-kategorien, hvor tilværelsen kan nydes i første parket til fjorden. Der er kort sagt masser af plads til selv den store familie, som får sin daglige gang i et utrolig stemningsfuldt hjem.

## Rum & faciliteter

### Kæmpe villa fyldt med smukke detaljer
Den oprindelige charme har fået nyt liv, så boligen bevarer sin unikke karakter i en flot opdateret version, hvor moderne komfort møder historisk elegance. Stueplanet består af køkken-alrum og stue i åben forbindelse, der udgør nogle store, pragtfulde leverum med direkte udgang til det skønne udemiljø.

### Plads ad libitum
Tre gode værelser, to badeværelser med både karbad og brus samt et gæstetoilet samles ligeledes i stueplan. Imens supplerer den lige så imponerende underetage med opholdsrum i boligstandard, et tredje badeværelse, sauna, vaskerum og en oplagt vinkælder, der tilsammen præger boligen med en sjælden hverdagsluksus.

### Fantastisk fjordudsigt
Grunden folder sig ud med terrasser mod syd og vest og grænser ned til grønne arealer langs fjordens bred. Således får I den smukkeste udsigt fra både stueplanets terrasse, der hæver sig over jorden, og den overdækkede terrasse, som forbinder haven og underetagen. Dertil kommer en stor, integreret garage.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Fjordparken 53, 4300 Holbæk
- Vej: Fjordparken 53
- Postnummer: 4300
- By: Holbæk
- Breddegrad: 55.714935
- Længdegrad: 11.664448

### Områdebeskrivelse
En beliggenhed i særklasse
Det er langt fra alle, der kan sige, at de har fjorden som nabo, men det kan I, når I flytter ind på den sjældent idylliske adresse. Luft, åbne vidder, smuk natur og vandet indhyller hjemmet i en særlig atmosfære, og hverdagen går samtidig nemt op med kort afstand til skoler og institutioner, indkøbsmuligheder og alt, hvad I skal bruge.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000139/10225469126/883147591/ORIGINAL/DSC06021.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000139/10225469126/883147591/ORIGINAL/DSC06021.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000139/10225469126/883147594/ORIGINAL/DSC06046.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000139/10225469126/883147602/ORIGINAL/DSC06149.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000139/10225489442/882815293/ORIGINAL/DJI-20251015122907-0135-D.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000139/10225489442/882815291/ORIGINAL/DJI-20251015123919-0143-D.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holbæk
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holbaek
- Butik telefon: 43 45 43 00
- LokalBolig Mægler: Laura Klint
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: lkl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 23 42 40 84