Billede af boligen

Risvangsvej 35

8530 Hjortshøj



Dejlig familie villa med en stor og flot have

Er I på jagt efter den base, der skal danne ramme om jeres tilværelse de kommende år? Indstil GPS’en til Risvangsvej 35, hvor I netop nu kan overtage nøglerne til en skøn villa fra 1948. Boligen fordeler sig over 176 kvadratmeter i halvandet plan, og I får desuden en overdækket carport til biler og brænde samt en virkelig skøn have. Her vokser frugttræer og en urtehave, og omkring venter gode naboer, hvor mange har børn. Velkommen til. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Risvangsvej 35, 8530, Hjortshøj
Billede af 1. sal fra Risvangsvej 35, 8530, Hjortshøj

Mere om boligen

Flere forbedringer

Boligen står i flot stand takket være flere fine moderniseringer, der i 2016 bød på et stilrent køkken fra Invita. Dertil er der i 2021 skiftet badeværelse og bryggers, og så er det pæne, originale og stort set gennemgående trægulv velholdt. I stueplan får I opholdsrummene med køkken og stue i åben forbindelse.

For familien

Et værelse, et bryggers, et badeværelse og to disponible rum, der tilgås udefra, afrunder stueetagen, mens førstesalen byder på tre fine værelser og et badeværelse med kar. Her er desuden udgang til en altan fra det oplagte forældresoveværelse, og hele etagen er en tilbygning, som kom på i 1976.

Nyd udelivet

Haven byder på flere dejlige terrassearealer, hvor I kan slå jer ned i solstolene eller ved havesættet, når det er spisetid. Tag måltiderne med udenfor og giv ekstra krydderi fra urtehaven, ligesom drivhuset gør det muligt at være selvforsynende med basale grøntsager. Dertil kommer to frugttræer med æbler og blommer, der er meget leveringsdygtige.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af René Chrom Nielsen
KontaktRené Chrom NielsenLokalBolig Aarhus C
88 44 22 11

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 41-X0002143

Økonomi

Kontantpris2.645.000 kr.
Udbetaling135.000 kr.
Mdl. ejerudgifter1.900 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift15.065 kr.
Netto ekskl. ejerudgift12.129 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal176 m²
Grundareal1.073 m²
Kælderareal16 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager1
Byggeår1948
EnergimærkeD

Andre bygninger

Udhus16 m²
Billede af set fra vejen fra Risvangsvej 35, 8530, Hjortshøj
Billede af udendørs fra Risvangsvej 35, 8530, Hjortshøj
Billede fra Risvangsvej 35, 8530, Hjortshøj
Billede af udendørs fra Risvangsvej 35, 8530, Hjortshøj
Billede af grund fra Risvangsvej 35, 8530, Hjortshøj
Billede fra Risvangsvej 35, 8530, Hjortshøj

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen