# Violvej 7 - Villa

> Velkomponeret og velindrettet

## Fakta
- Sagsnummer: 01-X0002263
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hiller%C3%B8d/3400/violvej-7/01-X0002263
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.995.000 kr.
- Boligareal: 205 m²
- Grundareal: 808 m²
- Værelser inkl. stuer: 8
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 2
- Byggeår: 1967
- Energimærke: B
- Åbent hus: 12. apr. 2026 • 12:00 - 16:00

## Beskrivelse
I Tulstrup ligger denne nydelige og velkomponerede villa, der toner frem med et hav af spændende detaljer, gedigne materialer og et gennemført udtryk. Stilen er enkel og moderne, og hertil kommer en gennemtænkt planløsning med et stort, lyst opholdsrum og fem værelser. Haven og beliggenheden tæt på hverdagens gøremål er der heller ikke noget at udsætte på.

## Rum & faciliteter

### Masser af lys
Ind gennem de høje, brede vinduespartier i stuen modtages et markant lysindfald. Det spreder sig smidigt til det tilstødende alrum, og begge steder vil I bemærke den indbydende atmosfære, som også det karakteristiske gulv bidrager til. Køkkenet er udført i et elegant design med hvide fronter.

### Optimal planløsning
På tværs af de to etager har I samlet set glæde af fem værelser. De to af værelserne er placeret i stueplanet. Det ene er et oplagt forældresoveværelse med direkte adgang til eget badeværelse og rigelig plads til at etablere walk-in-closet-lignende faciliteter. I stueplanet er der et bryggers og et gæstetoilet, og på hver etage er der et flot badeværelse.

### Sydvestvendt terrasse
Lige foran stuen er der anlagt en enorm terrasse. Den vender perfekt for solen, og i hele sommerhalvåret vil I opleve, at terrassen bliver opfattet som en helt naturlig del af boligen. På den fine plæne er der plantet træer, men der er stadig plads til boldspil og leg. En integreret garage har I ligeledes.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Violvej 7, 3400 Hillerød
- Vej: Violvej 7
- Postnummer: 3400
- By: Hillerød
- Breddegrad: 55.955125
- Længdegrad: 12.23872

### Områdebeskrivelse
Fantastiske omgivelser
Villavejen er stille og fredelig, og I bliver her tilgodeset af korte afstande til adskillige naturområder og flotte, grønne arealer. Skov, sø og marker er en del af nærmiljøet, og på samme måde er det hurtigt og nemt at nå Hillerød, hvor I finder alle de faciliteter, der skal bruges, når dagligdagen skal gå op i en højere enhed.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100348/01-X0002263/10225720048/923653664/ORIGINAL/DSC04002.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100348/01-X0002263/10225720048/923653664/ORIGINAL/DSC04002.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100348/01-X0002263/10225720048/923653645/ORIGINAL/DSC03766.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100348/01-X0002263/10225720048/923653646/ORIGINAL/DSC03771.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100348/01-X0002263/10225720054/923593587/ORIGINAL/DSC03912.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100348/01-X0002263/10225720048/923653648/ORIGINAL/DSC03791.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hillerød/Fredensborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hilleroed
- Butik telefon: 48 29 90 00
- LokalBolig Mægler: Kim Andreasen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar
- Mægler email: ka@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 84 34 10