# Viemosevej 47 - Villa

> Indflytningsklar villa med nem lille have

## Fakta
- Sagsnummer: 01-X0002081
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hiller%C3%B8d/3400/viemosevej-47/01-X0002081
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.275.000 kr.
- Boligareal: 118 m²
- Grundareal: 498 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2006
- Energimærke: C
- Åbent hus: 12. apr. 2026 • 12:00 - 16:00

## Beskrivelse
Glæd jer til at se denne indbydende ejendom, hvor funktionalitet og æstetik er forenet i et spændende arkitektonisk design. Der er tale om en nyere etplansvilla fra 2006, som er blevet grundigt vedligeholdt samt løbende opdateret. I kan se frem til at indrette 118 veludnyttede kvadratmeter fordelt på et køkken-alrum, tre værelser og et badeværelse, mens den velplejede have med sydvendt terrasse danner en dejlig ramme om udelivet. Endelig vil I værdsætte beliggenheden tæt på naturen og alle byens bekvemmeligheder i det nordvestlige Hillerød.

## Rum & faciliteter

### Masser af lys
Glaskarnappen på den sydlige facade med udgang til terrassen udgør hovedattraktionen i det store køkken-alrum, hvor den forstærker både lysindfaldet og rumfornemmelsen betydeligt. Der er derfor en skøn atmosfære i det åbne opholdsmiljø, hvor I samler familie og venner på tværs af aktiviteter.

### Optimalt udnyttet
I overtager en bolig helt uden spildplads, der rummer alt det, I behøver. Samtlige værelser såvel som entréen er udstyret med garderobeskabe, som går fra væg til væg, og der er også lyst, rummeligt og pænt på badeværelset, som er med bruseniche og vaskefaciliteter.

### Herlig have
I haven kan I nyde udelivet til fulde og altid finde sol på terrassen, som er sydvendt. En høj hæk omkranser hele herligheden og bidrager til følelsen af privatliv. Bemærk, at træfacaderne har fået oliebehandling i 2024, to vinduer blev udskiftet i 2022, og varmeveksleren er fra 2021.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Viemosevej 47, 3400 Hillerød
- Vej: Viemosevej 47
- Postnummer: 3400
- By: Hillerød
- Breddegrad: 55.950794
- Længdegrad: 12.258332

### Områdebeskrivelse
Natur og byliv
Beliggenheden er både bekvem, naturskøn og familievenlig. Nærmiljøet er præget af skovområder og småsøer omkring Pøleå, og der er også masser af rekreative faciliteter og legepladser i grønne omgivelser. Stisystemer binder området sammen, og børnene kan nemt begive sig til Sophienborgskolen. Ligeledes er der daginstitutioner, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder i rigelige mængder inden for en radius af blot en kilometer, og I når også hurtigt Hillerød centrum.
For indretningsinspiration er billederne AI manipulerede. Billederne er forsøgt ændret kun i forhold til indbo, men der tages forbehold for evt. faktiske ændringer.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100348/01-X0002081/10225830715/942811190/ORIGINAL/Spise.png
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100348/01-X0002081/10225830715/942811190/ORIGINAL/Spise.png
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100348/01-X0002081/10225830715/942811191/ORIGINAL/Kok.png
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100348/01-X0002081/10225230005/843936629/ORIGINAL/DSC05365.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100348/01-X0002081/10225230005/843936613/ORIGINAL/DSC05309.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100348/01-X0002081/10225830715/942811192/ORIGINAL/Stue.png

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hillerød/Fredensborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hilleroed
- Butik telefon: 48 29 90 00
- LokalBolig Mægler: Jonathan Emde
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: jem@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 21 44 10 70