# Sommersvej 11 - Villa

> Veldisponeret og opdateret 1960’er-villa i attraktivt kvarter

## Fakta
- Sagsnummer: 01-X0002266
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hiller%C3%B8d/3400/sommersvej-11/01-X0002266
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.500.000 kr.
- Boligareal: 166 m²
- Grundareal: 927 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1962
- Energimærke: D

## Beskrivelse
I et fredeligt og børnevenligt villakvarter i det centrale Hillerød Vest, nær naturskønne områder og alt til familielivet, ligger denne indbydende ejendom. Der er tale om en stor etplansvilla fra 1962, som er velholdt og moderniseret i løbet af de seneste år. Planløsningen består af en lys vinkelstue med åben forbindelse til køkkenet samt fire værelser, en "erhvervsafdeling" der evt. kan rumme walk-in og ekstra bad. Et nyere badeværelse med separat toilet samt et bryggers med egen indgang. Der medfølger en muret garage, og i haven danner solrige terrasser en dejlig ramme om udelivet. Det forventes at de 15 kvm erhverv kan omdannes og godkendes til beboelse.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Stuen og køkkenet er forenet i ét stort, lyst opholdsmiljø, hvor vinduespartier og glasskydedøre mod syd og vest sikrer et glimrende lysindfald og direkte adgang til terrasserne. Køkkenet er udstyret med masser af skuffer og bordplads samt hvide fronter med funktionelle greb.

### Fleksible indretningsmuligheder
Boligen rummer fire regulære værelser, og I får også gavn af et disponibelt rum, der er oplagt til erhverv, men som også kan inddrages i boligarealet, hvis det ønskes. Badeværelset med glasbruseniche og toilettet fremstår begge moderniserede i lyse, tidssvarende materialer.

### Herlig have
Udenfor venter en lukket, ugeneret have med to terrasser, der fanger solen fra morgen til aften. Grunden er velbeplantet, så I får følelsen af privatliv, når I opholder jer udendørs, og samtidig er den overskuelig og nem at holde. Garagen bidrager med ekstra plads til opbevaring og pladskrævende hobbyer.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Sommersvej 11, 3400 Hillerød
- Vej: Sommersvej 11
- Postnummer: 3400
- By: Hillerød
- Breddegrad: 55.945184
- Længdegrad: 12.268477

### Områdebeskrivelse
Roligt, naturskønt, bekvemt og familievenligt.
Villaen ligger centralt i Hillerød Vest, hvor nærområdet er kendetegnet af stille villaveje, grønne områder og stisystemer. Pøle Å løber forbi kvarteret og bidrager til den idylliske atmosfære sammen med skovbevoksningen, der overgår til Gribskov mod nord. Inden for gåafstand ligger også flere gode skoler, daginstitutioner, fritidstilbud og indkøbsmuligheder i rigelige mængder. Endelig kan I cykle eller tage bussen til Hillerød centrum på et øjeblik.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100348/01-X0002266/10225778002/935056545/ORIGINAL/-DSC7646.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100348/01-X0002266/10225778002/935056545/ORIGINAL/-DSC7646.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100348/01-X0002266/10225778002/935056551/ORIGINAL/-DSC7681.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100348/01-X0002266/10225778002/935056553/ORIGINAL/-DSC7691.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100348/01-X0002266/10225781849/937285645/ORIGINAL/-DSC9549.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100348/01-X0002266/10225778002/935056552/ORIGINAL/-DSC7686.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hillerød/Fredensborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hilleroed
- Butik telefon: 48 29 90 00
- LokalBolig Mægler: Kim Andreasen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar
- Mægler email: ka@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 84 34 10