# Hammersholt Byvej 38 - Villa

> Håndværkertilbud i idyllisk landsbymiljø

## Fakta
- Sagsnummer: 03-X0002004
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hiller%C3%B8d/3400/hammersholt-byvej-38/03-X0002004
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.850.000 kr.
- Boligareal: 84 m²
- Grundareal: 642 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1900
- Energimærke: G

## Beskrivelse
Stråtækt ejendom med mange muligheder og en beliggenhed der er intet mindre end fortryllende. Dette er fordelene, som følger med, hvis I erhverver jer dette håndværkertilbud i Børstingerød Landsby i Allerød Kommune. Her er tale om hus fra år 1900, hvis to etager tilsammen tæller 84 boligkvadratmeter. jf. lokalplanen er det bevaringsværdi. Der medfølger egen have og carport samt et udhus.

## Rum & faciliteter

### Potentiale for stort, åbent opholdsrum
Huset trænger som sagt til en istandsættelse, og planløsningen skaber et fint udgangspunkt. I stueplan er der eksempelvis potentiale for at åbne yderligere op mellem spisekøkkenet og stuen til fordel for ét stort, integreret opholdsrum.

### Førstesal med loft til kip
På førstesalen er loftet ført til kip, og kvadratmeterne er udnyttet til et værelse og en stor repos, der kan anvendes til talrige formål. Bemærk tillige de rustikke plankegulve og de klassiske sprossevinduer samt de synlige hanebånd. Huset indeholder endvidere en entré og et badeværelse, som har brusehjørne.

### Have med aftensol
Ejendommen grænser direkte op til hestefolde, hvilket giver lidt ekstra plads og luft omkring grunden. Den frodige have venter på en studsning, og det er oplagt at anlægge en dejlig terrasse, hvor aftensolen kan nydes med udsigt over de idylliske omgivelser.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hammersholt Byvej 38, 3400 Hillerød
- Vej: Hammersholt Byvej 38
- Postnummer: 3400
- By: Hillerød
- Breddegrad: 55.89102
- Længdegrad: 12.328593

### Områdebeskrivelse
Godt naboskab og grønne omgivelser
I kan se frem til at blive en del af et hyggeligt, lille landsbymiljø, hvor der er et godt fællesskab beboerne imellem. Her er fred, ro og frisk luft garanteret, og området kendetegnes af smuk natur med skovarealer og søer. Fra adressen er der bekvem cykelafstand til såvel Allerød som Hillerød, så I har let adgang til alle hverdagens nødvendigheder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002004/10225356652/860252666/ORIGINAL/DSC07972.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002004/10225356652/860252666/ORIGINAL/DSC07972.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002004/10225356652/860252665/ORIGINAL/DSC07971.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002004/10225342302/860450565/ORIGINAL/DSC07974.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002004/10225342302/860450570/ORIGINAL/DSC07979.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002004/10225342302/860450576/ORIGINAL/DSC07993.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Allerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/alleroed
- Butik telefon: 48 10 60 60
- LokalBolig Mægler: Claus Prehn
- Mægler titel: Indehaver & Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: cp@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 48 10 60 60