# Gadeledsvej 12A - Villa

> Indbydende villa i Gadevang med skøn terrasse og grønne omgivelser

## Fakta
- Sagsnummer: 01-X0002280
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hiller%C3%B8d/3400/gadeledsvej-12a/01-X0002280
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.295.000 kr.
- Boligareal: 126 m²
- Grundareal: 654 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1987
- Energimærke: E
- Åbent hus: 16. aug. 2026 • 12:00 - 16:00

## Beskrivelse
Du får en indbydende og velholdt villa med hyggelig atmosfære fra første øjeblik og grønne omgivelser, der giver en behagelig ramme om hverdagen. Boligen rummer 126 gennemtænkte m2 med en velfungerende opholdsafdeling, hvor stue, spisestue og køkkenalrum ligger i naturlig forbindelse, og brændeovnen skaber en varm stemning på de kølige dage. Planløsningen giver en klar opdeling mellem opholdsrum og værelser med separate afsnit til børn og voksne, og et praktisk bryggers med direkte udgang letter hverdagen. Udenfor venter en skøn, grøn grund med nordvestvendt terrasse til eftermiddags- og aftenstunder. Du bor i et attraktivt lokalsamfund lige uden for Hillerød med natur, gode stisystemer, kort afstand til byens tilbud og nem adgang til motorvejen mod Nordsjælland og København.

## Rum & faciliteter

### Lys stue med udsigt
Stuen fremstår lys og åben med flere store vinduer, der giver et behageligt lysindfald. Fra stuen er der udsyn til de grønne omgivelser og let adgang til terrassen.

### Lyst og indbydende køkkenalrum
Boligen byder på en indbydende opholdszone med naturligt lys fra vinduer og havedør. Rummets udformning giver plads til fællesskab, ro og let adgang til boligens øvrige rum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gadeledsvej 12A, 3400 Hillerød
- Vej: Gadeledsvej 12A
- Postnummer: 3400
- By: Hillerød
- Breddegrad: 55.965189
- Længdegrad: 12.284509

### Områdebeskrivelse
Indbydende villa i Gadevang med skøn terrasse og grønne omgivelser
Gadevang er et af Hillerøds populære kvarterer med en særlig landsbystemning og et engageret naboskab. I bor tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner, og de gode stisystemer gør det let for både børn og voksne at komme til fritidsaktiviteter og venner. Naturen er en naturlig del af hverdagen, for skov, åbne marker og smukke gå- og løberuter ligger lige uden for døren, mens Hillerøds hyggelige midtby med butikker, caféer og kulturtilbud er inden for overskuelig afstand. Fra Gadeledsvej 12A er der nem adgang til de større trafikårer mod København og resten af Nordsjælland, så I kan kombinere naturskønne omgivelser med en praktisk hverdag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13804100/13804164/Deliveries/13804164_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13804100/13804164/Deliveries/13804164_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13804100/13804164/Deliveries/13804164_54-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13804100/13804164/Deliveries/13804164_47-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13804100/13804164/Deliveries/13804164_48-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/804517083

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hillerød/Fredensborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hilleroed
- Butik telefon: 48 29 90 00
- LokalBolig Mægler: Jonathan Emde
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE,
- Mægler email: jem@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 21 44 10 70