# Bolandsvang 61 - Villa

> Villa med potentiale og skøn grund i Hillerød

## Fakta
- Sagsnummer: 01-X0002460
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hiller%C3%B8d/3400/bolandsvang-61/01-X0002460
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.995.000 kr.
- Boligareal: 124 m²
- Grundareal: 985 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1986
- Energimærke: D
- Åbent hus: 15. nov. 2026 • 12:00 - 16:00

## Beskrivelse
På Bolandsvang 61 i Hillerød venter en villa på 124 m² med en funktionel planløsning, tre værelser, to badeværelser og et praktisk bryggers. Boligen fremstår i ældre stand og giver kommende ejere mulighed for at modernisere og indrette efter egne ønsker. Den rummelige stue har god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement samt direkte udgang til den sydvendte terrasse. Grunden på 985 m² giver god plads til udeliv og haveprojekter. Her får I en ejendom med muligheder i et etableret villakvarter med adgang til både grønne områder og Hillerøds mange tilbud.

## Rum & faciliteter

### Rummelig stue med plads til samvær
Stuen udgør boligens naturlige samlingspunkt med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Rummets størrelse giver mulighed for at indrette forskellige opholdsområder efter behov, og fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte terrasse. Køkkenet ligger i forbindelse med opholdsarealerne, og her er mulighed for at sætte sit eget præg på indretning og materialevalg.

### Tre værelser og plads til egne idéer
Villaens tre værelser giver mulighed for at indrette sig med soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor efter behov. Boligen rummer desuden to badeværelser og et praktisk bryggers. Indretningen danner et godt udgangspunkt for den kommende ejer, som ønsker at modernisere og skabe en bolig med sit eget personlige udtryk.

### Sydvendt terrasse og rummelig have
Grunden på 985 m² giver god plads til udelivet med græsarealer, beplantning og mulighed for at indrette forskellige opholdssteder. Fra stuen er der direkte adgang til den sydvendte terrasse, hvor sommerdagene kan nydes. Her er der plads til både afslapning, leg og egne haveprojekter. Til ejendommen hører desuden et praktisk skur.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bolandsvang 61, 3400 Hillerød
- Vej: Bolandsvang 61
- Postnummer: 3400
- By: Hillerød
- Breddegrad: 55.918112
- Længdegrad: 12.290115

### Områdebeskrivelse
Etableret villakvarter i Hillerød
Bolandsvang 61 ligger i et etableret villakvarter i Hillerød med grønne omgivelser og adgang til hverdagens faciliteter. I området findes skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidstilbud, mens Hillerøds bymidte byder på butikker, caféer og restauranter. Der er desuden adgang til offentlig transport og naturoplevelser, som gør det muligt at kombinere byliv med tid i det grønne.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13940200/13940200/Deliveries/13940200_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13940200/13940200/Deliveries/13940200_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13940200/13940200/Deliveries/13940200_54-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13940200/13940200/Deliveries/13940200_51-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13940200/13940200/Deliveries/13940200_52-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13940200/13940200/Deliveries/13940200_35-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hillerød/Fredensborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hilleroed
- Butik telefon: 48 29 90 00
- LokalBolig Mægler: Emil Christian Nielsen
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: ec@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 20 41 34 10