# Vormark Bygade 48+50 - Villa

> Klassisk villa i Vormark med skøn have og god rumfordeling

## Fakta
- Sagsnummer: 46-X0001949
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hesselager/5874/vormark-bygade-48%2B50/46-X0001949
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.195.000 kr.
- Boligareal: 157 m²
- Grundareal: 1099 m²
- Kælderareal: 8 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1915
- Energimærke: E
- Åbent hus: 18. aug. 2026 • 14:30 - 15:00

## Beskrivelse
Her får du en klassisk villa i to plan, der fremstår velholdt og med en funktionel rumfordeling. Ejendommen omfatter en grund på 629 m² samt en ekstra grund på 470 m², hvilket giver god plads omkring boligen. I stueplan oplever du et indbydende opholdsmiljø, hvor stue og spiseafdeling ligger i god forbindelse med køkkenet, så hverdagsliv og samvær glider naturligt sammen. Dertil kommer praktiske funktioner som bryggers og badeværelse samt et værelse tæt på entréen. På førstesalen er der indrettet to værelser og et toilet, som tilsammen udgør en velfungerende soveafdeling. Udenfor venter en skøn have med terrasse og garage, som samlet skaber gode rammer om både hverdag og fritid. Området byder på rolige omgivelser, natur og kort afstand til hverdagens faciliteter.

## Rum & faciliteter

### Lyse opholdsrum i stueplan
I stueplan møder du et lyst og indbydende opholdsmiljø med sammenhæng mellem stue og køkken. De brede vinduer giver et behageligt lysindfald, mens de lyse trælofter og neutrale vægge skaber en rolig atmosfære. Fra køkkenet er der let forbindelse til stuen via en glasdør, hvilket understreger den åbne planløsning i boligen.

### Lys førstesal
På førstesalen møder du et lyst værelse med skråvægge, synlige bjælker og både ovenlysvindue og klassisk vindue, som giver et behageligt lysindfald og kig mod omgivelserne. Ved trappen ligger et åbent repos med god gangplads og adgang til toilet med håndvask.

### Charmerende murstensvilla på Vormark Bygade
Murstensvillaen på Vormark Bygade fremstår med et enkelt udtryk og flere tagvinduer, som bidrager til et godt lysindfald. Til ejendommen hører en indkørsel, en stor, plan have, en flisebelagt terrasse samt en fritliggende bygning.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vormark Bygade 48+50, 5874 Hesselager
- Vej: Vormark Bygade 48+50
- Postnummer: 5874
- By: Hesselager
- Breddegrad: 55.190578
- Længdegrad: 10.755974

### Områdebeskrivelse
Klassisk villa i Vormark med skøn have og god rumfordeling
Vormark er et populært kvarter, hvor I hurtigt mærker den rolige og hyggelige landsbystemning kombinert med praktisk nærhed til hverdagens gøremål. I kort afstand til Hesselager, hvor I finder indkøb, skole og daginstitution, og området er samtidig godt forbundet med offentlig transport og vejnettet, så det er let at komme videre til både Nyborg og Svendborg. Naturen omkring Vormark indbyder til gå- og cykelture i det åbne landskab, og kysten på Østfyn ligger inden for overskuelig afstand, så I får fine muligheder for at nyde vandet på de varme dage. Her bosætter I jer et sted, hvor hverdagen glider nemt, og hvor I hurtigt vil opleve, at både børn og voksne får et trygt og velfungerende fundament i de nære omgivelser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809400/13809456/Deliveries/13809456_35-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809400/13809456/Deliveries/13809456_35-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809400/13809456/Deliveries/13809456_36-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809400/13809456/Deliveries/13809456_39-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809400/13809456/Deliveries/13809456_40-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809400/13809456/Deliveries/13809456_45-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Svendborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/svendborg
- Butik telefon: 31 59 57 00