# Skovvænget 24 - Villa

> Villa i Lundeborg på stille vej tæt på skov og vand

## Fakta
- Sagsnummer: 46-X0001990
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hesselager/5874/skovv%C3%A6nget-24/46-X0001990
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.695.000 kr.
- Boligareal: 146 m²
- Grundareal: 1102 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1975
- Energimærke: D
- Åbent hus: 29. sept. 2026 • 14:30 - 15:00

## Beskrivelse
Her får du en velindrettet villa på 146 m², opført i 1975 og beliggende på en 1.102 m² stor grund på en stille vej med skoven lige i baghaven og kun ca. 400 meter til vandet. Boligen byder på en funktionel planløsning med tre værelser, stor stue, køkken, badeværelse med bruseniche, separat gæstetoilet og et stort bryggers. Udenfor venter en stor og indbydende terrasse, hvor en del er overdækket. Fra bryggerset er der direkte adgang til den overdækkede del, hvorfra der også er adgang til det disponible rum. Fra stuen åbner boligen sig mod den store terrasse gennem et stort glasparti med terrassedør. Her får du et dejligt uderum med plads til både afslapning og hyggelige stunder, mens det disponible rum giver gode muligheder for opbevaring, hobby eller andre praktiske formål. Beliggenheden er noget helt særligt.

## Rum & faciliteter

### Lys og plads med stuen i centrum
Boligen byder på en stor, nyere indkørsel, som giver et flot og indbydende førstehåndsindtryk. Den store stue har god plads til både sofa- og spiseafdeling, mens brændeovnen tilfører hygge. Det store glasparti med terrassedør sikrer et dejligt lysindfald og giver direkte adgang til den store terrasse, som åbner sig mod haven med plads til leg, afslapning og skoven lige i baghaven.

### Tre gode værelser og en naturlig opdeling
Boligens tre gode værelser er samlet omkring den centrale gang og giver en god og funktionel indretning med plads til både familie, gæster og hjemmekontor. Den samlede værelsesafdeling giver en naturlig opdeling mellem boligens private områder og de mere sociale opholdsrum. I gangen findes det separate gæstetoilet, mens badeværelset med bruseniche er placeret i bryggerset og giver en praktisk løsning i hverdagen.

### Funktionelt køkken med bryggers og ekstra plads
Køkkenet er indrettet som et selvstændigt rum med god plads til madlavning og en mindre spiseplads. Herfra er der direkte adgang til det store bryggers, som giver gode muligheder for opbevaring og praktiske gøremål. Bryggerset har samtidig udgang til den overdækkede del af den store, sammenhængende terrasse, hvorfra der også er adgang til det disponible rum. Det giver en praktisk og fleksibel løsning med gode muligheder for ekstra opbevaring, hobby eller andre formål.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Skovvænget 24, 5874 Hesselager
- Vej: Skovvænget 24
- Postnummer: 5874
- By: Hesselager
- Breddegrad: 55.142233
- Længdegrad: 10.779848

### Områdebeskrivelse
Villa i Lundeborg på stille vej tæt på skov og vand
På Skovvænget 24 bliver I en del af et populært kvarter i hyggelige Lundeborg, hvor skov, strand og hverdagens gøremål ligger tæt på. I bor roligt og grønt, og når hurtigt indkøb, lokale tilbud og gode busforbindelser mod blandt andet Svendborg og Nyborg. Lundeborg er kendt for sit stemningsfulde havnemiljø og den charmerende kyststrækning, der indbyder til gåture langs vandet, is på havnen og små familieudflugter. De omkringliggende naturområder giver oplagte muligheder for løbe- og cykelture samt leg i det fri, og I har samtidig overskuelig afstand til skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter i de nærliggende byer. Her får I en fin kombination af landsbyliv, kystnatur og praktisk nærhed i hverdagen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/811186693
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/811186693
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/811186686
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/811186685
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/811186688
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/811186690

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Svendborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/svendborg
- Butik telefon: 31 59 57 00