# Højdevej 11 - Villa

> Flot, velindrettet villa i Hesselager

## Fakta
- Sagsnummer: 46-X0001631
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hesselager/5874/h%C3%B8jdevej-11/46-X0001631
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.095.000 kr.
- Boligareal: 122 m²
- Grundareal: 529 m²
- Kælderareal: 72 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1952
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Det er i skønne omgivelser i Hesselager, at denne flotte og charmerende rødstensvilla er placeret. Her kan I nu blive de næste ejere af et hjem, der byder på 194 etagemeter fordelt over kælder, stueplan og første sal, hvilket giver jer rigelig plads at brede jer på. Boligen rummer lyse og indbydende rum med et behageligt lysindfald, flotte plankegulve i flere af rummene samt nydelige terrazzogulve på badeværelserne. Udenfor venter desuden en dejlig grund med både carport og et brugbart udhus.

## Rum & faciliteter

### Opholdsrummene
Det er i stueplan, at I finder både køkkenet og de to sammenhængende stuer. Køkkenet er fint og funktionelt indrettet med gode opbevaringsløsninger bag de grå skabs- og skuffefronter. Her er der flotte plankegulve, som også går igen i de to stuer. Den ene stue kan oplagt indrettes som spiseafdeling, mens den anden nemt kan arrangeres med møbler.

### Velplacerede værelser
Foruden køkkenet og de to stuer kan I i stueplan se frem til et værelse med faste skabe, mens det fine badeværelse med bruseniche er placeret lige ved siden af. Hjemmets resterende tre værelser findes alle på førstesalen, hvor I ligeledes har adgang til et toilet.

### Brugbar underetage
Foruden de gode rum i stueplan og på førstesalen kan I se frem til en kælder, der fremstår i flot stand og giver rig mulighed for forskellige anvendelsesformål. Hernede finder I to disponible rum i fornuftige størrelser samt et praktisk bryggers med et tilknyttet viktualierum. Endelig rummer kælderen også et værksted, som hobbyentusiasten med sikkerhed vil værdsætte.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Højdevej 11, 5874 Hesselager
- Vej: Højdevej 11
- Postnummer: 5874
- By: Hesselager
- Breddegrad: 55.170883
- Længdegrad: 10.736453

### Områdebeskrivelse
Dejlig beliggenhed
I bosætter jer i et dejligt kvarter her i Hesselager, hvor I har nem adgang til alt det, der får hverdagen til at gå op. Det er nemlig i en radius af blot halvanden kilometer, at I når både indkøb, skole og dagtilbud. Derudover har I let adgang til flere grønne områder, så der er rig mulighed for at nyde tiden udendørs i de naturskønne omgivelser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001631/10225694320/918872942/ORIGINAL/Billede_Ejendommen_5078.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001631/10225694320/918872942/ORIGINAL/Billede_Ejendommen_5078.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001631/10225694320/918872950/ORIGINAL/Billede_Ejendommen_5083.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001631/10225694320/918872945/ORIGINAL/Billede_Have_5080.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001631/10225681688/925117911/ORIGINAL/DSC04410.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001631/10225681688/925117937/ORIGINAL/DSC04580.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Svendborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/svendborg
- Butik telefon: 31 59 57 00