# Spøttrupvej 29 - Villa

> Familievenlig villa på 191 m² med sydvendt terrasse i roligt kvarter i Tjørring

## Fakta
- Sagsnummer: 45-X0002545
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/herning/7400/sp%C3%B8ttrupvej-29/45-X0002545
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.795.000 kr.
- Boligareal: 191 m²
- Grundareal: 1077 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1970
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Villaen ligger for enden af en lukket og stille stikvej og giver dig en rolig base tæt på hverdagens mål. De 191 m² fremstår velholdte med et klassisk udtryk, så du kan tilpasse boligen efter egne ønsker over tid. Indenfor får du en planløsning med klar opdeling mellem opholdsmiljø og værelsesafdeling, gæstetoilet, bryggers og disponibelt rum. Værelsesafdelingen rummer fire rum samt badeværelse med badekar og bruseafsnit. Ude får du en grund på 1.077 m² med en sydvendt terrasse i forlængelse af opholdsmiljøet og yderligere en terrasse mod vest. Carport og udhus giver praktisk opbevaring. Området byder på gode stisystemer til skole, daginstitution, indkøb, idræt og Herning centrum, og blot 100 meter fra boligen finder du et stoppested for bybussen.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og opholdsstue
Det funktionelle køkken fremstår med lyse fronter, trædetaljer og praktisk arbejdsplads, hvor vinduerne giver et behageligt lys til rummet. Køkkenet ligger i forbindelse med spisestuen og det er oplagt at etablere et stort køkken/alrum. Endvidere er der en rummelig stue med skønt lysindfald og udkig til haven.

### Lyse værelser og badeværelse
Boligen rummer lyse værelser med gode vinduer og de ensartede trægulve skaber sammenhæng mellem rummene, mens badeværelset fremstår rummeligt med separat brusemiljø, badekar og praktisk opbevaring langs væggen.

### Indbydende villa på Spøttrupvej 29
Den velholdte villa på Spøttrupvej 29 præsenterer sig med nydelig forhave og en flot anlagt indkørsel med brosten, som leder frem til boligens hovedindgang. Bag huset åbner en grøn, ugeneret have sig med gamle frugttræer, plæne og solrige terrassemiljøer tæt ved facaden – ideel til afslapning og udeliv året rundt.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Spøttrupvej 29, 7400 Herning
- Vej: Spøttrupvej 29
- Postnummer: 7400
- By: Herning
- Breddegrad: 56.148999
- Længdegrad: 8.931485

### Områdebeskrivelse
Familievenlig villa på 191 m² med sydvendt terrasse i roligt kvarter i Tjørring
På Spøttrupvej 29 i Tjørring bosætter I jer i et populært og trygt kvarter for enden af en lukket stikvej, hvor roen og nærværet er en del af hverdagen. I får meget kort afstand til skole og børnehave, og de gode stisystemer fører jer nemt til både indkøb, idrætsfaciliteter og Herning centrum, så hverdagens gøremål klares bekvemt på cykel eller til fods. Samtidig ligger der et stoppested for bybussen blot ca. 100 meter fra boligen, så I også har gode muligheder for offentlig transport. Området byder desuden på grønne og rekreative omgivelser, der indbyder til udeliv og aktiviteter, og den korte afstand til både byliv, natur og Fuglsang Sø gør Tjørring særligt attraktiv.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13858500/13858584/Deliveries/13858584_43-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13858500/13858584/Deliveries/13858584_43-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13858500/13858584/Deliveries/13858584_44-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13858500/13858584/Deliveries/13858584_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13858500/13858584/Deliveries/13858584_10-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13858500/13858584/Deliveries/13858584_11-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Herning
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/herning
- Butik telefon: 40 70 74 00
- LokalBolig Mægler: Tina Andersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler og valuar MDE
- Mægler email: ta@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 75 00 04