# Monradsgade 51 - Villa

> Flot, velholdt villa med attraktiv beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 45-X0002381
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/herning/7400/monradsgade-51/45-X0002381
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.695.000 kr.
- Boligareal: 144 m²
- Grundareal: 642 m²
- Kælderareal: 89 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1942
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I Hernings østlige bydel ligger denne velholdte, murede villa, der nu kan blive jeres næste hjem. Boligen fremstår flot og har fået udskiftet tag og vinduer i 2001, mens kældervinduerne blev udskiftet i 2004. Planløsningen er yderst velfungerende med opholdsrum i stueplan, værelser på førstesalen og en renoveret, brugbar kælder fra 2004. Kælderen er med gulvvarme og rummer bryggers, disponibelt rum, badeværelse samt garage med tilhørende værksted.

## Rum & faciliteter

### Plads til at være sammen
Stueplan rummer et indbydende køkken-alrum og en rummelig stue. Køkkenet er flot og funktionelt med gode skabsløsninger og alle nødvendige hvidevarer. Her er der god plads til samvær, mens den tilstødende stue byder på et skønt lysindfald og en stemningsskabende brændeovn til de sene timer.

### Velplacerede værelser
På førstesalen er hjemmets tre værelser samlet. Alle værelser har gode størrelser og kan indrettes efter behov, og det ene råder desuden over eget walk-in-closet. Etagen fuldendes af et badeværelse med bruseniche.

### Dejlige udearealer
Udenfor kan tilværelsen nydes i den skønne have, hvor en solrig, hævet og vestvendt træterrasse indbyder til afslapning. Haven er anlagt med græsplæne og let beplantning, og bagerst på grunden findes både redskabsrum og brændeskur.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Monradsgade 51, 7400 Herning
- Vej: Monradsgade 51
- Postnummer: 7400
- By: Herning
- Breddegrad: 56.141874
- Længdegrad: 8.983294

### Områdebeskrivelse
Attraktiv beliggenhed
Med adresse her bosætter I jer i et eftertragtet kvarter med nem adgang til hverdagens fornødenheder. Skole, dagtilbud og indkøb findes alle inden for 850 meter, hvilket gør hverdagen let og overskuelig. Derudover ligger flere ungdomsuddannelser – herunder gymnasium, handelsskole og teknisk skole – ligeledes i nærområdet. Herning Station nås inden for halvanden kilometer, og pendleren tilgodeses desuden af gode tilkørselsforhold til motorvejsnettet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002381/10225731316/925856888/ORIGINAL/DSC04400.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002381/10225731316/925856888/ORIGINAL/DSC04400.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002381/10225731309/925727994/ORIGINAL/DSC04389.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002381/10225731309/925727999/ORIGINAL/DSC04396.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002381/10225731309/925727997/ORIGINAL/DSC04394.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002381/10225731309/925727977/ORIGINAL/DSC04210.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Herning
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/herning
- Butik telefon: 40 70 74 00
- LokalBolig Mægler: Tina Andersen
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler og valuar, MDE
- Mægler email: ta@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 75 00 04