# Jakob Knudsens Vej 24 - Villa

> Velindrettet villa med separat forældreafdeling

## Fakta
- Sagsnummer: 45-X0002469
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/herning/7400/jakob-knudsens-vej-24/45-X0002469
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.195.000 kr.
- Boligareal: 189 m²
- Grundareal: 776 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 1
- Byggeår: 1964
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Her møder du en 60’er villa i gul Flensborg sten, der er gennemarbejdet ude og inde. De 189 m² rummer en stor stue i åben forbindelse med køkkenalrum samt en separat værelsesafdeling. I 2020 er der etableret forældreafdeling med soveværelse, dobbelt walk-in closet og badeværelse med fritstående badekar og bruseniche. Boligen har yderligere badeværelse, gæstetoilet, bryggers og teknikrum, og der er egetræsgulve i opholdsrum. Udenfor er der fire terrasser, herunder to sydvendte og et gårdhavemiljø mod øst, samt skur og disponibelt rum. Området har stisystemer, grønne arealer og kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, Herning Centret, golfbane og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lyst opholdsrum med køkken
Boligens store opholdsrum er lyst og indbydende med flotte egetræsgulve, hvide vægge og store vinduespartier, som giver et dejligt lysindfald og udsigt til terrassen. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og stuen, hvilket skaber gode rammer for både familieliv og hyggelige stunder med gæster. Køkkenet fremstår moderne med grebsfrie fronter, hvide bordplader og ovenlysvinduer, der bidrager med ekstra dagslys.

### Lyst soveafsnit med eget bad
Boligens værelsesafdeling byder på lyse værelser med flotte egetræsgulve og gode vinduespartier. Den nyere forældreafdeling fra 2020 er særligt værd at fremhæve med et dejligt soveværelse, dobbelt walk-in-closet og eget badeværelse. Her er der indrettet med fritstående badekar, separat bruseniche og et stort vaskemøbel, mens de ensartede klinker giver rummet et flot og moderne udtryk.

### Smuk 60’er villa med gode terrasser
Udvendigt fremstår villaen med sin karakteristiske gule murstensfacade, sort tag og en velanlagt have med flotte træer og grønne omgivelser. Haven byder på flere hyggelige opholdsarealer, hvor I kan nyde solen på forskellige tidspunkter af dagen. Bag huset finder I en stor træterrasse i flere niveauer, som skaber et dejligt uderum med god plads til både havemøbler og afslapning. Her er desuden drivhus, skur og et disponibelt rum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Jakob Knudsens Vej 24, 7400 Herning
- Vej: Jakob Knudsens Vej 24
- Postnummer: 7400
- By: Herning
- Breddegrad: 56.141583
- Længdegrad: 8.997368

### Områdebeskrivelse
Familievenlig hverdag i Hernings østby med natur
Jakob Knudsens Vej 24 ligger på en rolig, lukket villavej i Hernings østlige bydel med kort afstand til hverdagens mange faciliteter. Her finder I både skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder i nærheden, ligesom HerningCentret og Herning centrum byder på et stort udvalg af butikker, caféer og kulturoplevelser. Området har gode stisystemer og grønne arealer, mens den nærliggende golfbane og de mange fritidstilbud giver gode muligheder for et aktivt fritidsliv. Samtidig er der gode cykel- og busforbindelser samt nem adgang til motorvejen, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både familier og pendlere.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13942900/13942950/Deliveries/13942950_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13942900/13942950/Deliveries/13942950_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13942900/13942950/Deliveries/13942950_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13942900/13942950/Deliveries/13942950_43-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13942900/13942950/Deliveries/13942950_44-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13942900/13942950/Deliveries/13942950_3-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Herning
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/herning
- Butik telefon: 40 70 74 00
- LokalBolig Mægler: Tina Andersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler og valuar MDE
- Mægler email: ta@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 75 00 04