# Jakob Knudsens Vej 11 - Villa

> Skøn familievilla i flot stand

## Fakta
- Sagsnummer: 45-X0002022
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/herning/7400/jakob-knudsens-vej-11/45-X0002022
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 218 m²
- Grundareal: 792 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1964
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Er I på jagt efter den base, der skal danne ramme om jeres tilværelse de kommende år? Indstil GPS’en til Jakob Knudsens Vej 11, hvor I kan overtage nøglerne til en ideel familievilla fra år 1964. Boligen blev moderniseret i 2014 over samtlige 218 kvadratmeter, og I kan derfor begynde udpakningen af flyttekasserne med det samme. Derefter kan I inspicere jeres nye kvarter, der er tæt på smuk natur og Hernings mange faciliteter. Velkommen til.

## Rum & faciliteter

### Nydeligt køkken-alrum
Det er et både stort, lækkert og moderne køkken med sort granitbordplade, I overtager her, og der er derfor god plads til madlavningen i fællesskab. Den kan nydes i gode venners lag ved et langbord i alrummet, inden I tager dobbeltdørene ind til den hyggelige stue med gulvvarme. Bemærk, at stuen og gangen fik skiftet klinker i 2021.

### Ideel for familien
Et praktisk bryggers, et badeværelse med brus, gulvvarme og møblement fra 2023 samt tre regulære soveværelser afrunder planløsningen i stueetagen. Samtlige værelser har faste skabe, mens førstesalen består af yderligere fire værelser og et badeværelse med brus. Med andre ord er der god plads til den store familie.

### Fantastisk, lukket have
Den overdækkede terrasse vender mod vest, og omkring ligger endnu mere fliseareal, hvor I kan indrette jer med havesættet og loungemøblerne. Udelivet bliver en fornøjelse på grunden, hvor I er godt afskærmet i private omgivelser, og der er græsplæne til leg for de mindste. I overtager også en garage og en rummelig forhave.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Jakob Knudsens Vej 11, 7400 Herning
- Vej: Jakob Knudsens Vej 11
- Postnummer: 7400
- By: Herning
- Breddegrad: 56.139849
- Længdegrad: 8.995676

### Områdebeskrivelse
Rolig, børnevenlig vej
I bosætter jer på en lukket vej, hvor børnene kan lege med naboens små hoveder, uden at I skal bekymre jer om trafik og andet. Beliggenheden er tæt på alt det praktiske såsom dagtilbud, Herningsholmskolen og HerningCentret samt indkøb, og naturen kan nydes ved Mindeparken og flere andre steder i byen. Det er også let at benytte stationen, ligesom en pendler tilgodeses af nemme forhold, når motorvejen skal benyttes.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002022/10223472376/669194845/ORIGINAL/DJI0976.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002022/10223472376/669194845/ORIGINAL/DJI0976.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002022/10223369616/666370461/ORIGINAL/DJI-0973.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002022/10223369608/666464695/ORIGINAL/DSC08475.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002022/10223369608/666464700/ORIGINAL/DSC08481.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002022/10223369608/666464687/ORIGINAL/DSC08422.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Herning
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/herning
- Butik telefon: 40 70 74 00
- LokalBolig Mægler: Troels Peters
- Mægler titel: Indehaver/ Salg og vurdering
- Mægler email: tp@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 75 00 03