# Hvedemarken 8 - Villa

> Etplansvilla med fire værelser og to badeværelser

## Fakta
- Sagsnummer: 45-X0002484
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/herning/7400/hvedemarken-8/45-X0002484
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.795.000 kr.
- Boligareal: 157 m²
- Grundareal: 700 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1965
- Energimærke: D

## Beskrivelse
I et roligt kvarter i Snejbjerg kan I nu erhverve jer denne velholdte etplansvilla. Huset indeholder blandt andet et stort opholdsmiljø og hele fire værelser, der suppleres af to badeværelser. Såvel badeværelserne som køkkenet er skiftet omkring 2006/2007, hvor der er foretaget en større renovering. En solrig udestue og en nem have er også en del af boligpakken, som afrundes af et hobbyrum på 31 kvadratmeter, som er etableret i den tidligere garage.

## Rum & faciliteter

### Lyst og åbent
Boligens opholdsmiljø udgøres af køkken, alrum og stue i åben forbindelse. Her er mange kvadratmeter og brede vinduespartier, som bringer dagslyset indenfor. Fra stuen er der udgang til haven, og i alrummet er der installeret brændeovn. Køkkenet er udført i et pænt, lyst design, og det har plads til, at I kan være sammen om madlavningen.

### Familievenligt og komfortabelt
Med fire værelser er I garanteret fleksible indretningsmuligheder, og de to badeværelser giver ekstra komfort i hverdagen. Særligt værd at fremhæve er det største badeværelse, som har ovenlys, bruseniche og flot hjørnebadekar. Begge badeværelser har endvidere gulvvarme, og det samme gælder for husets funktionelle bryggers.

### Udestue og opfrisket have
Udestuen føjer yderligere 22 kvadratmeter til hjemmet, og herfra er der grønt kig til haven. Denne er opfrisket i 2021 med en ny fliseterrasse. Terrassen står klar til spisebord og grill, og den får sol fra syd og øst. Haven er derudover anlagt med græsplæne og hæk, og fortil er der flisebelagt indkørsel.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hvedemarken 8, 7400 Herning
- Vej: Hvedemarken 8
- Postnummer: 7400
- By: Herning
- Breddegrad: 56.133258
- Længdegrad: 8.89143

### Områdebeskrivelse
Tæt på indkøb, skoler og sportshal
Ejendommen ligger på en lukket villavej i det dejlige område, der har flere legepladser og rekreative arealer. Fra adressen er der gåafstand til indkøb, og I bosætter jer tillige tæt på begge bydelens skoler. Der er heller ikke langt til daginstitutioner og sportshal, og pendleren tilgodeses med let adgang til det større vejnet. I bil har I desuden kun omkring ti minutter til centrum og til Herning Centret.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002484/10226007482/971190058/ORIGINAL/DJI-20260424162232-0053-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002484/10226007482/971190058/ORIGINAL/DJI-20260424162232-0053-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002484/10226007482/971190057/ORIGINAL/DJI-20260424162037-0052-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002484/10226007482/971190086/ORIGINAL/DSC03307.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002484/10226007482/971190062/ORIGINAL/DSC03167.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002484/10226007482/971190060/ORIGINAL/DSC03157.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Herning
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/herning
- Butik telefon: 40 70 74 00
- LokalBolig Mægler: Tina Andersen
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler og valuar, MDE
- Mægler email: ta@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 75 00 04