# Hammerumholmvej 15 - Villa

> Funktionel villa med ideel planløsning i Hammerum

## Fakta
- Sagsnummer: 45-X0002489
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/herning/7400/hammerumholmvej-15/45-X0002489
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.695.000 kr.
- Boligareal: 125 m²
- Grundareal: 864 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1983
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I finder denne velindrettede ejendom på en blind villavej i Hammerum. Der er tale om en solid villa fra 1983, som løbende er blevet renoveret og vedligeholdt med blandt andet kloakseparering, og indvendigt venter en gennemtænkt planløsning, der tilgodeser både fællesskab og privatliv. I får i alt tre værelser, to badeværelser, et stort, lyst opholdsmiljø og et moderniseret bryggers. Der medfølger en lukket og veletableret have med en sydvendt terrasse.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Hjemmets omdrejningspunkt er køkken-alrummet og stuen, som er i åben forbindelse og samtidigt afgrænset af en glasskydedør. Selve køkkenet er et stilrent og funktionelt eksemplar fra 2005 med rigelig bord- og skabsplads. Store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald i begge opholdsrum.

### Særskilte sektioner
Værelserne er placeret i særskilte afdelinger, hvilket giver ro til både børn og voksne. I den ene ende af huset ligger voksenafdelingen, som omfatter et soveværelse med eget badeværelse og udgang til terrassen. Bryggerset blev renoveret i 2000’erne og er med egen indgang.

### Herlig have
Terrassen ligger i læ af huset og har en optimal placering i forhold til solen. Derudover er haven anlagt med græs til spil og leg, og omkring hele herligheden er der buske og træer, som bidrager til den stemningsfulde atmosfære og forstærker følelsen af privatliv.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hammerumholmvej 15, 7400 Herning
- Vej: Hammerumholmvej 15
- Postnummer: 7400
- By: Herning
- Breddegrad: 56.136657
- Længdegrad: 9.051848

### Områdebeskrivelse
Børnevenlig beliggenhed
I bosætter jer i fredelige omgivelser, hvor børnefamilier trives. Kvarteret er lukket, og nabolaget er præget af grønne områder, legepladser og stisystemer, ligesom I hurtigt når alle hverdagens fornødenheder. Der er kort afstand til idrætshallen, friluftsbad og dagligvareindkøb, og via stierne kan børnene gå eller cykle til Lindebjergskolen på et øjeblik. Hammerum imødekommer jer endda med en togstation.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002489/10226012176/970404477/ORIGINAL/DSC09550.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002489/10226012176/970404477/ORIGINAL/DSC09550.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002489/10226012176/970404478/ORIGINAL/DSC09555.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002489/10226012162/970547681/ORIGINAL/DSC09551.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002489/10226012162/970547671/ORIGINAL/DSC09429.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002489/10226012162/970547677/ORIGINAL/DSC09459.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Herning
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/herning
- Butik telefon: 40 70 74 00
- LokalBolig Mægler: Troels Peters
- Mægler titel: Indehaver/ Salg og vurdering
- Mægler email: tp@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 75 00 03