# Guldregnvej 18 - Villa

> Villa i Herning - også velegnet som byggegrund

## Fakta
- Sagsnummer: 45-X0002508
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/herning/7400/guldregnvej-18/45-X0002508
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.095.000 kr.
- Boligareal: 92 m²
- Grundareal: 677 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1961
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Villaen med god indretning. Det primære soveværelse ligger praktisk tæt på badeværelset, mens de øvrige værelser er placeret længere nede ad gangen. Køkkenet samler hjemmet med nem adgang til resten af boligen, og opholdsstuen er det naturlige samlingspunkt med udgang til udestuen, der forbinder huset med to terrasser. Mod vest får du en terrasse til eftermiddags- og aftentimerne, mens den østvendte terrasse er oplagt til morgenstunder. Haven omkranser boligen med plæne og beplantning, og soveværelset har indbyggede skabe. I Hernings sydvestlige del bor du i et trygt nærmiljø tæt på indkøb, skole, daginstitutioner, grønne arealer og med nem adgang til motorvej og indfaldsveje.

## Rum & faciliteter

### Velkommen til Guldregnvej 18
Rene linjer ved facaden, hvor store vinduer giver et flot lysindfald, og indgangspartiet åbner mod boligens gode planløsning.

### Store uderum med flere terrasser
Fra boligen er der adgang til solrige terrasser, hvor du kan nyde udelivet. Den rummelige have byder på græsplæne og frodige bede.

### Skøn grøn have med muligheder
Den indbydende have omkranser huset og byder på masser af plads til leg og afslapning i private, grønne omgivelser.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Guldregnvej 18, 7400 Herning
- Vej: Guldregnvej 18
- Postnummer: 7400
- By: Herning
- Breddegrad: 56.129859
- Længdegrad: 8.952627

### Områdebeskrivelse
Familievilla i Herning med skøn have og gode uderum
På Guldregnvej 18 bosætter I jer i et populært kvarter i Herning, hvor I får kort afstand til alle hverdagens gøremål. I befinder jer tæt på indkøb, skole og daginstitution, og der er gode busforbindelser i området, så det er let at komme til både centrum og Herningcentret med butikker, caféer og spisesteder. Kvarteret er roligt og veletableret med trygge omgivelser, hvor børnene kan færdes sikkert, og hvor I hurtigt får en god kontakt til naboerne. Der er samtidig nem adgang til grønne arealer og stisystemer, som gør det oplagt at tage cyklen, når I skal rundt i byen, ligesom motorvejsnettet og togstationen kan nås på kort tid, hvis I pendler. Alt i alt får I en bekvem og attraktiv beliggenhed tæt på det hele.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13784800/13784850/Deliveries/13784850_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13784800/13784850/Deliveries/13784850_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13784800/13784850/Deliveries/13784850_10-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13784800/13784850/Deliveries/13784850_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13784800/13784850/Deliveries/13784850_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13784800/13784850/Deliveries/13784850_3-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Herning
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/herning
- Butik telefon: 40 70 74 00
- LokalBolig Mægler: Tina Andersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler og valuar MDE
- Mægler email: ta@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 75 00 04