# Gl. Landevej 184 - Villa

> Velindrettet villa - centralt i Herning med 24 m² udestue

## Fakta
- Sagsnummer: 45-X0002546
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/herning/7400/gl.-landevej-184/45-X0002546
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.195.000 kr.
- Boligareal: 90 m²
- Grundareal: 720 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1962
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Villaen ligger centralt i Herning med kort afstand til centrum, indkøb og gode busforbindelser. Boligen på 90 m² er indrettet med køkken og stue i åben forbindelse, hvilket giver en meget funktionel hverdag. Køkkenet er renoveret og fremstår pænt og velholdt med tidløs indretning. Stuen har en behagelig atmosfære og gode møbleringsmuligheder og åbner ind til en stor udestue på 24 m² renoveret i 2020, der fungerer som ekstra opholdsrum med udsyn til haven. Der er et soveværelse, et ekstra værelse og et badeværelse fra 2002 med bruseniche og gulvvarme. De fleste vinduer er skiftet i 2014. Udestuen har udgang til en sydøstvendt terrasse, og grunden på 720 m² byder på en skøn have samt garage og skur. Du bor tæt på hverdagens nødvendigheder og har nem adgang til motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og indbydende stue
Det velindrettede køkken ligger i åben forbindelse med alrummet og stuen, så rummet opleves samlet og funktionelt. De lyse elementer, den ensartede bordplade og det brede gulvareal giver et roligt udtryk, mens vinduerne langs facaden sikrer et behageligt lys. Fra spiseafdelingen er der direkte adgang til udestuen via glasdøre.

### Velindrettet værelse og bad
Det lyse værelse har hvidmalede vægge, et flot træloft og plankegulv, der sammen skaber en rolig atmosfære. Det store vindue lader dagslyset strømme ind og giver et behageligt kig ud, mens radiatoren er placeret diskret under vinduet. Badeværelset fremstår funktionelt med glasstensvæg ved brusenichen, klinkegulv og et praktisk vindue, der sikrer naturlig udluftning.

### Stemningsfuld have ved Gl. Landevej
Ved Gl. Landevej 184 møder du en charmerende rødstensvilla med god indretning, lyse vinduespartier og en indbydende udestue, der åbner sig mod terrassen. Foran huset ligger en brolagt ankomst med enkel adgang til indgangsdøren. Bagtil folder den frodige have sig ud med stensætninger, små bede og stier, der skaber et harmonisk uderum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gl. Landevej 184, 7400 Herning
- Vej: Gl. Landevej 184
- Postnummer: 7400
- By: Herning
- Breddegrad: 56.140326
- Længdegrad: 8.957044

### Områdebeskrivelse
Central beliggenhed i Herning med hyggeligt byliv
Gl. Landevej 184 placerer jer centralt i Herning, hvor hverdagen glider nemt. I får en beliggenhed tæt ved centrum, så I hurtigt når byens hyggelige gågade med caféer, specialbutikker og kulturtilbud. Dagligvareindkøb er lige i nærheden, og busforbindelser findes inden for kort afstand, så både hverdagens gøremål og pendling bliver enkel og overskuelig. I har samtidig let adgang til skole, daginstitutioner og øvrige fritidstilbud, og området byder på rolige, etablerede omgivelser, hvor I kan nyde, at alt det praktiske er inden for rækkevidde.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13904800/13904853/Deliveries/13904853_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13904800/13904853/Deliveries/13904853_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13904800/13904853/Deliveries/13904853_26-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13904800/13904853/Deliveries/13904853_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13904800/13904853/Deliveries/13904853_10-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13904800/13904853/Deliveries/13904853_11-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Herning
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/herning
- Butik telefon: 40 70 74 00
- LokalBolig Mægler: Tina Andersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler og valuar MDE
- Mægler email: ta@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 75 00 04