# Finsensgade 34 - Villa

> Atmosfærefyldt villa i attraktivt kvarter - hyggelig lukket have og god kælder

## Fakta
- Sagsnummer: 45-X0002611
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/herning/7400/finsensgade-34/45-X0002611
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.550.000 kr.
- Boligareal: 149 m²
- Grundareal: 670 m²
- Kælderareal: 65 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1951
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Villaen er gennemrenoveret i 2018 med fokus på en enkel og funktionel indretning. Boligarealet er på 149 m² med køkken/alrum, stue, fire værelser og to badeværelser. Køkkenet fra Kvik har køkkenø og ensartede materialer, og der er gulvvarme fra 2018 i hele boligen, bortset fra det ene badeværelse og kælderen. Fra stuen er der udgang til et skønt overdækket uderum og til en grund med græsplæne og tæt beplantning i skel. Kælderen på 65 m² rummer flere disponible rum, vaskerum og viktualierum. Boligen ligger centralt i Herning med kort afstand til indkøb, skole, offentlig transport, byliv, fritidsaktiviteter og grønne områder.

## Rum & faciliteter

### Åben og indbydende stue
Stuen på Finsensgade 34 har store vinduespartier, der giver et flot lysindfald og direkte udgang til terrasse. Den ligger tilbagetrukket i huset og binder opholdsrum sammen med køkken og spiseområde elegant.

### Moderne køkken med god plads
Det stilrene Kvik-køkken fra 2018 åbner sig med en rummelig køkkenø og store vinduer, der sikrer masser af naturligt lys. Køkkenet ligger centralt og udgør boligens praktiske samlingspunkt.

### Velholdt terrasse til udeliv
Den overdækkede terrasse har plads til både afslapning og samvær. Belægningen er fra 2020, og via direkte udgang fra stuens store vinduer får du nem adgang til haven.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Finsensgade 34, 7400 Herning
- Vej: Finsensgade 34
- Postnummer: 7400
- By: Herning
- Breddegrad: 56.142299
- Længdegrad: 8.982748

### Områdebeskrivelse
Familievenligt kvarter i Herning nær skole
Finsensgade 34 placerer jer centralt i Herning med kort afstand til alt det, der får hverdagen til at glide. Fra adressen har I nem adgang til indkøb, skole og offentlig transport, så både børn og voksne kommer let til og fra dagens gøremål. Hernings byliv med caféer, specialbutikker og kulturelle tilbud ligger inden for behagelig gåafstand, og I når hurtigt både gågaden, biografen og byens øvrige faciliteter. Beliggenheden gør det enkelt at kombinere hverdagens praktiske gøremål med lysten til oplevelser, så I får en hverdag, hvor både de nære behov og byens mange muligheder er lige inden for rækkevidde.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/815889864
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/815889864
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/815863952
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/815863947
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/815863950
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/815863955

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Herning
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/herning
- Butik telefon: 40 70 74 00
- LokalBolig Mægler: Tina Andersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler og valuar MDE
- Mægler email: ta@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 75 00 04