# Færøvej 33 - Villa

> Villa med separat lejlighed nær Vestervangskolen

## Fakta
- Sagsnummer: 45-X0002587
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/herning/7400/f%C3%A6r%C3%B8vej-33/45-X0002587
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.245.000 kr.
- Boligareal: 180 m²
- Grundareal: 701 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1964
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Villaen har 180 m² fordelt på en hovedbygning og en separat lejlighed med egen indgang, soveværelse, stue med te-køkken og badeværelse fra 2021 med gulvvarme og bruseniche. Den primære boligdel rummer entré, køkken/alrum og stue i åben forbindelse, bryggers fra 2020, badeværelse med bruseniche samt tre værelser placeret i tilknytning til opholdsrummene. Udenfor er der et stort gårdmiljø og en lukket have omkring huset. Fra stuen er der adgang til en delvist overdækket terrasse mod sydøst, og ved lejligheden ligger en delvist overdækket terrasse mod syd samt en terrasse mod nord. Boligen ligger tæt på Vestervangskolen, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, busforbindelser og indkøb.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkkenalrum
Den lyse stue og spiseafdeling bindes flot sammen af gennemgående, lyse gulve og hvide vægge, der gør rummet åbent og indbydende. Store vinduespartier sikrer et generøst lysindfald og fin udsigt til haven. Køkkenet ligger praktisk i forlængelse af alrummet med to parallelle bordforløb, god skabsplads og direkte adgang til spiseområdet.

### Lyse værelser, badeværelse og separat lejlighed
Boligens værelser fremstår lyse og indbydende med gode vinduespartier, der giver et dejligt lysindfald. De lyse vægge og trægulvene skaber en fin sammenhæng mellem rummene. Badeværelset er indrettet med klinker på gulv og vægge, bruseniche med glasvægge samt vindue, der giver naturligt lys. Derudover byder ejendommen på en separat lejlighed med egen indgang, som giver ekstra muligheder for anvendelse.

### Indbydende villa med lukket have
Den velholdte murstensvilla fremstår harmonisk med rødt Decra-tag og flere udgange til de hyggelige udemiljøer. Foran huset ligger et flisebelagt gårdmiljø med afskærmende hegn og god plads til ophold. Bagtil møder du en lukket, grønnere have med tæt hæk, velanlagt plæne, bed med beplantning samt delvist overdækket terrasse i direkte forbindelse til huset.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Færøvej 33, 7400 Herning
- Vej: Færøvej 33
- Postnummer: 7400
- By: Herning
- Breddegrad: 56.139583
- Længdegrad: 8.954143

### Områdebeskrivelse
Trygt kvarter i Herning tæt på skole og indkøb
På Færøvej 33 bosætter I jer i Herning, hvor hverdagen kommer til at glide let. I bor med kort afstand til Vestervangskolen, indkøbsmuligheder og gode busforbindelser, så både børn og voksne nemt kommer til og fra hverdagens gøremål og aktiviteter. Samtidig har I ikke langt til midtbyen, hvor I kan nyde butiksliv, caféer og spisesteder, og I får derfor en central beliggenhed med byens tilbud inden for bekvem rækkevidde. Området er roligt og veletableret, så I kan se frem til rare omgivelser og en tryg base for både familieliv og fritid, hvor det er let at få logistikken til at gå op, uanset om dagen står på skole, arbejde, indkøb eller afslappende stunder i byen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935800/13935895/Deliveries/13935895_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935800/13935895/Deliveries/13935895_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935800/13935895/Deliveries/13935895_46-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935800/13935895/Deliveries/13935895_47-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935800/13935895/Deliveries/13935895_48-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935800/13935895/Deliveries/13935895_23-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Herning
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/herning
- Butik telefon: 40 70 74 00
- LokalBolig Mægler: Tina Andersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler og valuar MDE
- Mægler email: ta@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 75 00 04