# Benediktesvej 6 - Villa

> Velholdt villa i Lind med skøn have og attraktiv beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 45-X0002512
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/herning/7400/benediktesvej-6/45-X0002512
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.795.000 kr.
- Boligareal: 151 m²
- Grundareal: 863 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1970
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I får en velholdt og indbydende villa på 151 m², der løbende er renoveret og i dag fremstår i rigtig fin stand med mulighed for at sætte jeres eget præg. Planløsningen er indrettet med fokus på familiens hverdag, hvor stuen og køkkenalrummet udgør hjemmets naturlige samlingspunkter. Boligen rummer tre gode værelser, lyse opholdsrum samt et badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Derudover får I et praktisk bryggers med direkte adgang til værksted, som giver gode muligheder for både hobby og opbevaring. Udendørs fuldendes helheden af en skøn have og en overdækket terrasse mod nordøst, hvor udesæsonen kan nydes i læ og ly. Beliggenheden i Lind giver jer en tryg og velfungerende hverdag med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og Herning centrum, mens byens fortsatte udvikling gør området til et attraktivt sted at bo.

## Rum & faciliteter

### Lyse stuer med god sammenhæng
Boligen byder på lyse og indbydende opholdsrum med et åbent køkkenalrum, der danner en naturlig ramme om hverdagen. De store vinduespartier og terrassedørene inviterer dagslyset indenfor og skaber en glidende overgang mellem boligen og udearealerne. De ensartede trælofter og lyse gulve giver et harmonisk udtryk, mens den velindrettede planløsning sikrer en god sammenhæng mellem hjemmets opholdsrum.

### Lyse værelser og praktisk bad
Boligens værelser fremstår lyse og indbydende med gode, regulære størrelser, der giver fleksible indretningsmuligheder. De store vinduespartier sikrer et behageligt dagslys og skaber en fin forbindelse til haven. Badeværelset er funktionelt indrettet med bruseniche, ovenlysvindue og vindue, som giver et lyst udtryk og sikrer en god udluftning.

### Indbydende villa på Benediktesvej
Villaen fremstår velholdt med en klassisk murstensfacade, rødt tegltag og et harmonisk helhedsindtryk fra både vej- og havesiden. Foran huset bydes I velkommen af en pæn ankomst med flisebelægning og velanlagte bede, mens den store fliseterrasse mod haven skaber gode rammer om udelivet og binder boligen naturligt sammen med de grønne omgivelser.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Benediktesvej 6, 7400 Herning
- Vej: Benediktesvej 6
- Postnummer: 7400
- By: Herning
- Breddegrad: 56.103927
- Længdegrad: 8.9752

### Områdebeskrivelse
Velholdt villa i Lind med skøn have og attraktiv beliggenhed
På Benediktesvej 6 bosætter I jer i et attraktivt og familievenligt kvarter i Lind, hvor hverdagen bliver både nem og overskuelig. Her er kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter, så hverdagens gøremål let kan klares. Samtidig er der nem adgang til Herning, hvor et bredt udvalg af butikker, caféer og kulturtilbud ligger blot en kort køre- eller cykeltur væk. Lind er kendt for sit stærke lokalmiljø og sine grønne omgivelser, der indbyder til gå-, løbe- og cykelture året rundt. Her får I en beliggenhed, hvor nærhed til både natur og byliv går hånd i hånd.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13817200/13817284/Deliveries/13817284_39-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13817200/13817284/Deliveries/13817284_39-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13817200/13817284/Deliveries/13817284_42-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13817200/13817284/Deliveries/13817284_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13817200/13817284/Deliveries/13817284_26-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13817200/13817284/Deliveries/13817284_23-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Herning
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/herning
- Butik telefon: 40 70 74 00
- LokalBolig Mægler: Tina Andersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler og valuar MDE,
- Mægler email: ta@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 75 00 04