# Kastaniedal 15 - Villa

> Familievenlig villa i Lindehøjkvarteret

## Fakta
- Sagsnummer: 32-X0001486
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/herlev/2730/kastaniedal-15/32-X0001486
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 150 m²
- Grundareal: 742 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1970
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I det attraktive Lindehøjkvarter venter en villa med behagelig atmosfære og velovervejet boligflow, der gør hverdagen let. De grønne omgivelser, den rolige villastemning og de veludbyggede stier giver en skøn ramme med kort afstand til skole, pasning, indkøb, idræt og kultur samt nem adgang til motorvej og offentlig transport. Villaen fremstår pæn og velholdt med harmonisk helhedsindtryk, og den lukkede have med flisebelagte udearealer skaber en ugeneret stemning. Opholdsafdelingen er hjemmets naturlige centrum med stue, spisestue, køkken med spiseplads og adgang til overdækket terrasse, og der er gode muligheder for i alt fire værelser. Badeværelset har både brusefaciliteter og sauna. Fjernvarme er på vej i området.

## Rum & faciliteter

### Spisestue og køkken med spiseplads
Stuen byder på et skønt lysindfald fra store vinduer og direkte udgang til den overdækkede terrasse. Her får du også en spisestue med plads til ophold og samvær samt et køkken med spiseplads, så hverdagens måltider og hyggelige stunder samles i hjemmets naturlige rammer. Nem mulighed for tre til fire soveværelser.

### Badeværelse og gæstetoilet
Badeværelse med kar og bruseniche, gæstetoilet og sauna. Bryggers med vaskesøjle og udgang lige ved carporten. Det ene soveværelse har oprindeligt været to, og der kan nemt genetableres et tredje værelse samt yderligere en mulighed for at udnytte kontorafdelingen i den ene stue til at etablere et fjerde soveværelse.

### Overdækket terrasse
Den private flisebelagte terrasse er delvist overdækket, hvilket forlænger udesæsonen. Fra stuen og den tilstødende spisestue er der fin kontakt til køkkenet med spiseplads, og haven rummer også hyggelige lækroge samt god plads til udeliv med både sol og skygge.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kastaniedal 15, 2730 Herlev
- Vej: Kastaniedal 15
- Postnummer: 2730
- By: Herlev
- Breddegrad: 55.727081
- Længdegrad: 12.418649

### Områdebeskrivelse
I det familievenlige Lindehøjkvarter med kort afstand til Lindehøjskolen, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter, Herlev Bymidte, Sømosen og Kagsmosen
På Kastaniedal 15 bosætter I jer i det populære Lindehøjkvarter i Herlev, hvor den lukkede villavej giver rolige og trygge rammer i hverdagen. Her er I tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til Lindehøjskolen, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter omkring Herlev Stadion. I har samtidig nem adgang til Herlev Bymidte med butiksliv, caféer, spisesteder og praktiske services, ligesom offentlig transport bringer jer hurtigt videre rundt i byen. Naturen er også lige inden for rækkevidde med Sømosen og Kagsmosen som oplagte mål til gå- og løbeture, og med de gode vejforbindelser kommer I hurtigt til motorvejsnettet og ind mod København. Alt i alt får I en attraktiv beliggenhed, hvor hverdagen glider lidt lettere, og hvor både børn og voksne vil trives.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13791200/13791290/Deliveries/13791290_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13791200/13791290/Deliveries/13791290_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13791200/13791290/Deliveries/13791290_50-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13791200/13791290/Deliveries/13791290_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13791200/13791290/Deliveries/13791290_46-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13791200/13791290/Deliveries/13791290_55-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Ballerup/Herlev
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/ballerup
- Butik telefon: 44 88 03 03
- LokalBolig Mægler: Nicholas Breum Andersen
- Mægler titel: Partner,
- Mægler email: nba@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 29 72 33 80