# Kastagervej 9 - Villa

> Moderne Lind & Risør-villa med perfekt planløsning

## Fakta
- Sagsnummer: 32-X0001398
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/herlev/2730/kastagervej-9/32-X0001398
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 7.495.000 kr.
- Boligareal: 151 m²
- Grundareal: 540 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2015
- Energimærke: A2010
- Åbent hus: 12. apr. 2026 • 13:00 - 13:30

## Beskrivelse
Denne indflytningsklare, energivenlige Lind & Risør-villa fra 2015 forener moderne komfort, gennemtænkt funktionalitet og lavt vedligehold i ét og samme hjem. Huset er opført i vedligeholdelsesfrie materialer og har en planløsning, der er skræddersyet til familielivet – med separate afdelinger til forældre og børn. Her bor I på en stille villavej i det attraktive Hjortespring, hvor alt fra hverdagens praktikaliteter til golfbanen og betagende natur er en del af nærmiljøet.

## Rum & faciliteter

### Imponerende detaljegrad
Boligens hjerte er det store køkken-alrum med loft til kip og et markant ovenlysvindue, som skaber en enestående rumfornemmelse med oceaner af lys. Køkkenet fremstår stilrent med fin plads til madlavning og samvær. Fra køkken-alrummet er der åben forbindelse til dagligstuen, hvor det bløde sofaarrangement danner ramme om afslapning.

### Separate værelsesafsnit
De fire soveværelser er fordelt i to separate afsnit. Forældreafdelingen har eget badeværelse med både brus og kar, mens børneafdelingen har tre værelser og endnu et badeværelse. Dertil kommer et funktionelt bryggers med vaskefaciliteter og direkte adgang fra entréen. Overalt i huset er der gulvvarme, som sikrer en behagelig temperatur året rundt.

### Haven er gaven
Fra opholdsrummene samt to af værelserne er der udgang til en stor, flisebelagt terrasse og en velholdt have, hvor leg og aktiviteter løber af stablen. Bag huset er der desuden opført et isoleret skur fra 2022, der fungerer perfekt til opbevaring eller hobbybrug.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kastagervej 9, 2730 Herlev
- Vej: Kastagervej 9
- Postnummer: 2730
- By: Herlev
- Breddegrad: 55.741996
- Længdegrad: 12.415667

### Områdebeskrivelse
Eftertragtet beliggenhed mellem by og natur
Beliggenheden i Hjortespring er glimrende af flere årsager. Dels er I kun en kort køretur fra Nørrebro og resten af København, og dels får I alle tænkelige fornødenheder i hverdagen inden for kort afstand. Det gælder flere velrenommerede skoler, indkøbsmuligheder, offentlig transport, sportsfaciliteter, sygehuset og ikke mindst et hav af smukke naturområder, som ligger spredt overalt omkring jer.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100371/32-X0001398/10225570509/898316908/ORIGINAL/DSC08202.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100371/32-X0001398/10225570509/898316908/ORIGINAL/DSC08202.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100371/32-X0001398/10225570509/898316909/ORIGINAL/DSC08207.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100371/32-X0001398/10225570509/898316910/ORIGINAL/DSC08217.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100371/32-X0001398/10225570509/898316930/ORIGINAL/DSC08387.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100371/32-X0001398/10225570509/898316932/ORIGINAL/DSC08389.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Ballerup/Herlev
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/ballerup
- Butik telefon: 44 88 03 03
- LokalBolig Mægler: Nicholas Breum Andersen
- Mægler titel: Partner / Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: nba@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 29 72 33 80