# Kærnestykket 19 - Villa

> Meget veldisponeret villa med super beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 32-X0001450
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/herlev/2730/k%C3%A6rnestykket-19/32-X0001450
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.995.000 kr.
- Boligareal: 105 m²
- Grundareal: 722 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1960
- Energimærke: F
- Åbent hus: 26. apr. 2026 • 12:00 - 12:30

## Beskrivelse
Denne ejendom i Herlev har en super beliggenhed, der kombinerer et roligt nærmiljø med kort afstand til alle tænkelige nødvendigheder. Her er tale om en etplansvilla på 105 kvadratmeter – med loft til kip, en optimal rumfordeling og mange muligheder. Med til huset følger en nem have og egen carport plus et praktisk skur.

## Rum & faciliteter

### Stor stue og køkken med spisekrog
Hele boligen har en dejlig loftshøjde, og der er dedikeret en god portion kvadratmeter til opholdsstuen. Denne har brændeovn og brede vinduespartier samt direkte udgang til baghavens ene terrasse. I det tilstødende køkken er der fine opbevaringsforhold, og her kan der med fordel indrettes en spisekrog.

### ??Tre værelser, bad og bryggers
Planløsningen inkluderer hertil tre reelle værelser samt et badeværelse, en entré og et bryggers. Det ene værelse og entréen har indbygget skab, og badeværelset er udført med ovenlys, hvidt inventar og muret bruseniche. Det funktionelle bryggers er placeret side om side med køkkenet og supplerer med yderligere skabsplads og vaskemaskine.

### Solrig og ugeneret have
Ejendommens baghave er ugeneret og vender mod sydvest, så I er garanteret masser af sol. Haven er anlagt med stor græsplæne og en fliseterrasse samt en hyggelig og overdækket terrasse. I baghaven er der tillige drivhus og haveskur, og fortil får I glæde af en lukket gårdhave.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kærnestykket 19, 2730 Herlev
- Vej: Kærnestykket 19
- Postnummer: 2730
- By: Herlev
- Breddegrad: 55.734732
- Længdegrad: 12.413402

### Områdebeskrivelse
Til fods og på cykel
Med adresse på Kærnestykket kan I se frem til en let hverdag, hvor det meste kan nås til fods eller på en lille cykeltur. Såvel indkøb som daginstitutioner, skole og gymnasium er tæt på hjemmet, og det samme gælder forskellige idrætsfaciliteter, herunder svømmehallen. I har endvidere kun omkring fem minutters gang til Sømosen, og det tager cirka syv minutter at cykle til bymidten.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100371/32-X0001450/10225980483/967274598/ORIGINAL/_7RV0843.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100371/32-X0001450/10225980483/967274598/ORIGINAL/_7RV0843.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100371/32-X0001450/10225980487/967512260/ORIGINAL/DJI_20260420103812_0505_D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100371/32-X0001450/10225980487/967512259/ORIGINAL/DJI_20260420103737_0503_D.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100371/32-X0001450/10225980483/967274601/ORIGINAL/_7RV0846.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100371/32-X0001450/10225980487/967512261/ORIGINAL/DJI_20260420103832_0506_D.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Ballerup/Herlev
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/ballerup
- Butik telefon: 44 88 03 03