# Kærnestykket 13 - Villa

> Unik arkitekttegnet villa med stor herlighedsværdi i det attraktive Lindehøj-kvarter i Herlev

## Fakta
- Sagsnummer: 32-X0001555
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/herlev/2730/k%C3%A6rnestykket-13/32-X0001555
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 7.995.000 kr.
- Boligareal: 147 m²
- Grundareal: 720 m²
- Kælderareal: 63 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 3
- Toiletter: 3
- Etager: 2
- Byggeår: 1968
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Unik arkitekttegnet villa med stor herlighedsværdi i det attraktive Lindehøj-kvarter i Herlev.På en attraktiv adresse i et roligt og familievenligt kvarter i Herlev finder I denne arkitekttegnede villa, hvor stringent arkitektur, flotte materialevalg og en gennemtænkt indretning går op i en højere enhed og tilsammen udgør en yderst attraktiv bolig. Ejendommen fremstår flot istandsat og byder på hele 140 m² bolig samt yderligere 70 m² anvendelig underetage – i alt 210 m² med plads til både familieliv, overnattende gæster, hjemmearbejde og fritidsinteresser.Allerede udefra bemærker man villaens karakterfulde arkitektur med den gule teglfacade med brændte sten, det flade tag og de store vinduespartier, der giver huset et helt særligt udtryk. Indenfor mødes I af et lyst og indbydende opholdsmiljø, hvor de imponerende vinduespartier fra hjørne til hjørne trækker dagslyset helt ind og skaber en smuk forbindelse til de grønne omgivelser.

## Rum & faciliteter

### Lyst opholdsrum og køkken
Det lyse opholdsrum har store vinduespartier fra hjørne til hjørne, som inviterer udsigten helt ind og giver et generøst lysindfald dagen igennem. Fra stuen er der direkte adgang til terrassen via glasdøre, og det gennemgående sildebensparket binder stue og køkken elegant sammen. Køkkenet fremstår moderne og velindrettet med rene linjer.

### Lyse værelser og stilrent bad
Her får du et lyst værelse med stort vindue, der giver et behageligt lysindfald og fin udsigt til omgivelserne. Det stilrene badeværelse er indrettet med lyse fliser, væghængt toilet og separat bruseniche med glaspartier og spots i loftet. Soveværelset har elegante gulve, markant tapetvæg og direkte adgang til terrassen gennem glasdør.

### Solrig terrasse og dejlig have
Villaens arkitektur træder flot frem med den gule teglfacade, det flade tag og de store vinduespartier mod den hævede træterrasse. Herfra er der blid overgang til den grønne have med tæt beplantning og et markant træ som samlingspunkt. Uderummet opleves som privat og indrammet, så hus og have fremstår som en harmonisk helhed.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kærnestykket 13, 2730 Herlev
- Vej: Kærnestykket 13
- Postnummer: 2730
- By: Herlev
- Breddegrad: 55.734617
- Længdegrad: 12.414237

### Områdebeskrivelse
Roligt og familievenligt kvarter i Herlev
Kærnestykket 13 ligger i et populært kvarter i Herlev med rolig atmosfære og kort afstand til det, der får hverdagen til at glide. I har indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter inden for bekvem gå- og cykelafstand, og området er præget af hyggelige villaveje, grønne lommer og trygge stisystemer. Sømosen ligger tæt på, så I nemt kan tage en gåtur langs vandet, nyde naturen eller lade børnene udforske omgivelserne. Herlev byder samtidig på gode muligheder for sport og foreningsliv, og offentlig transport forbinder jer hurtigt med resten af Storkøbenhavn.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13917600/13917629/Deliveries/13917629_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13917600/13917629/Deliveries/13917629_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13917600/13917629/Deliveries/13917629_22-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13917600/13917629/Deliveries/13917629_51-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13917600/13917629/Deliveries/13917629_52-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13917600/13917629/Deliveries/13917629_7-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Ballerup/Herlev
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/ballerup
- Butik telefon: 44 88 03 03