# Holmevej 23 - Villa

> Velholdt etplansvilla i Annisse Nord med den skønneste have

## Fakta
- Sagsnummer: 06-X0001682
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/helsinge/3200/holmevej-23/06-X0001682
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.995.000 kr.
- Boligareal: 143 m²
- Grundareal: 1001 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1969
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Det er følelsen af lys og overskuelighed, der kendetegner denne veldisponerede etplansvilla i Annisse Nord. Boligen forener funktionalitet og komfort i et fredeligt kvarter, hvor de grønne omgivelser skaber en rolig base for familielivet. Indendørs mødes I af varme materialer som egeplanker og skibsplankegulve, der sammen med et moderne genvex-anlæg sikrer et sundt og behageligt indeklima. Her får I et hjem, der er lige til at flytte ind i, og som placerer jer tæt på både Bjørnehøjskolen, institutioner og hverdagens mange bekvemmeligheder.

## Rum & faciliteter

### Indbydende opholdsrum
Stuen fungerer som boligens naturlige samlingspunkt og imponerer med et fantastisk lysindfald gennem de store vinduespartier. Stuen er rummelig og udstyret med en brændeovn, som er perfekt til de kølige aftentimer. Herfra er der direkte udgang til en solrig, sydvendt terrasse. Det lyse køkken er indrettet med både træ- og stenbordplade, hvilket giver jer de bedste rammer om madlavningen.

### Velindrettet værelsesafdeling
Boligen rummer tre gode værelser med parketgulve, som er ideelle til både soveværelse, børneværelser eller kontorplads. I finder desuden to badeværelser, hvoraf det ene fremstår i et moderne udtryk med grå nuancer og behagelig gulvvarme og det andet med badekar.

### Skønne udearealer
Udenfor får I fornøjelsen af en skøn og nem have, der indbyder til afslapning og leg på græsset. Ejendommen byder på en dobbelt carport, som fører jer tørskoet direkte ind i huset. I får desuden et praktisk brændeskur, et rummeligt skur til opbevaring samt et overdækket udhæng til cykler. De mange udendørs faciliteter gør hverdagen nem og bekvem for hele familien året rundt.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Holmevej 23, 3200 Helsinge
- Vej: Holmevej 23
- Postnummer: 3200
- By: Helsinge
- Breddegrad: 55.991969
- Længdegrad: 12.184809

### Områdebeskrivelse
Tæt på det meste
Beliggenheden er særdeles attraktiv for børnefamilien, da I bosætter jer i et roligt og lukket kvarter. Her har I kort afstand til både Bjørnehøjskolen og daginstitutioner, hvilket gør hverdagens logistik nem og tryg. Området er præget af grønne arealer og gode stisystemer, der indbyder til gåture i det fri. Samtidig er I tæt på byens mange bekvemmeligheder, indkøbsmuligheder og kulturliv, så I får en ideel balance mellem fredfyldt privatliv og nærhed til alt det vigtige.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001682/10226050883/980608143/ORIGINAL/DSC09342.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001682/10226050883/980608143/ORIGINAL/DSC09342.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001682/10226050873/980381321/ORIGINAL/DSC09318.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001682/10226050873/980381324/ORIGINAL/DSC09324.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001682/10226050873/980381323/ORIGINAL/DSC09322.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001682/10226050873/980381301/ORIGINAL/DSC09162.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsinge
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsinge
- Butik telefon: 48 76 08 80
- LokalBolig Mægler: Allan Lysholdt-Hjarding
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE,
- Mægler email: all@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 25 48 08 80