# Granvej 29 - Villa

> Rummelig villa på attraktiv vej med skøn udsigt i Annisse Nord

## Fakta
- Sagsnummer: 06-X0001671
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/helsinge/3200/granvej-29/06-X0001671
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.495.000 kr.
- Boligareal: 130 m²
- Grundareal: 1959 m²
- Kælderareal: 63 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1964
- Energimærke: D
- Åbent hus: 26. apr. 2026 • 10:00 - 16:00

## Beskrivelse
Nu kan I blive de næste ejere af denne charmerende villa, der er placeret på en rolig vej præget af godt naboskab. Huset ligger højt på den 1.959 kvm store grund, hvilket sikrer en fantastisk udsigt over naturen med gamle træer og et rigt dyreliv. Indenfor venter 130 m2 i stueplan samt 63 m2 i en anvendelig underetage. Hernede finder I både et ekstra køkken-alrum, flere disponible rum, et fyrrum og et badeværelse, der tilsammen skaber et væld af spændende anvendelsesmuligheder for hele familien.

## Rum & faciliteter

### Indbydende opholdsrum
Indenfor finder I køkken-alrum og stue side om side. Det fine køkken sikrer gode rammer om madlavningen, mens stuens vinduespartier inviterer dagslyset ind og giver en flot, uhindret udsigt. Rummet er hyggeligt med flotte trægulve og har god plads til både spisebord og sofagruppe, så familien nemt kan samles til fælles hygge og afslapning på tværs af aktiviteter.

### Værelser og badeværelse
Foruden opholdsrummene byder boligen på to værelser i fornuftige størrelser, som kan indrettes præcis efter jeres behov. Herudover finder I et pænt badeværelse, der er funktionelt indrettet med bruseniche. Planløsningen er dermed udnyttet optimalt, så hver kvadratmeter kommer til sin ret og skaber gode rammer om hverdagen.

### Smukke udearealer
Udenfor venter en solrig grund på hele 1.959 m2, som er anlagt yderst vedligeholdelsesnemt. Her finder I både frugttræer, bærbuske og græsplæne til leg. Sommerdagene nydes på den store, hævede terrasse med en fantastisk, uhindret udsigt over de omkringliggende arealer. Til ejendommen hører desuden en carport samt et velholdt skur, der fuldender rammerne om dette skønne hjem.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Granvej 29, 3200 Helsinge
- Vej: Granvej 29
- Postnummer: 3200
- By: Helsinge
- Breddegrad: 55.998512
- Længdegrad: 12.193302

### Områdebeskrivelse
God placering tæt på det meste
I bosætter jer i det attraktive og børnevenlige Annisse Nord, hvor et stærkt lokalsamfund og naturskønne rammer går hånd i hånd. Beliggenheden er ideel for familien, da I er omgivet af trygge stisystemer, der fører direkte til Bjørnehøjskolen, idrætsfaciliteter og daginstitutioner. Naturen er jeres nærmeste nabo med Arresø og smukke skovarealer inden for rækkevidde, mens Helsinge byder på gode indkøbsmuligheder blot en kort køretur herfra. Her forenes fredfyldt landsbyidyl med en nem og bekvem hverdag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001671/10225899718/961002142/ORIGINAL/DSC07617.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001671/10225899718/961002142/ORIGINAL/DSC07617.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001671/10225899714/960789100/ORIGINAL/DJI-20260409122658-0021-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001671/10225899714/960789101/ORIGINAL/DJI-20260409122636-0020-D.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001671/10225899711/960682618/ORIGINAL/DSC07619.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001671/10225899711/960682625/ORIGINAL/DSC07626.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsinge
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsinge
- Butik telefon: 48 76 08 80